房产抵押借款简易合同范本2024版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产抵押借款简易合同范本2024版版

本合同目录一览

1.借款金额

1.1借款本金

1.2借款利息

1.3借款期限

2.房产抵押

2.1抵押房产信息

2.2抵押房产价值评估

2.3抵押房产权利转移

3.借款人义务

3.1按期还款

3.2保持抵押房产价值

3.3配合贷款人办理相关手续

4.贷款人义务

4.1按约定放款

4.2保密借款人信息

4.3提供咨询服务

5.合同的解除和终止

5.1提前还款

5.2违约行为

5.3法律变化

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3诉讼解决

7.合同的生效

7.1签署合同

7.2办理抵押登记

7.3贷款人放款

8.合同的修改和补充

8.1书面协议

8.2合同修订生效时间

9.借款人的个人信息保护

9.1贷款人不得泄露借款人信息

9.2借款人同意贷款人使用其信息

10.贷款人的权利和义务

10.1按约定提供贷款

10.2监督借款人按期还款

10.3处理违约情况

11.借款人的权利和义务

11.1按期还款

11.2保持抵押房产价值

11.3配合贷款人办理相关手续

12.抵押房产的评估和监管

12.1定期评估房产价值

12.2贷款人对抵押房产的监管权

13.违约责任

13.1借款人违约

13.2贷款人违约

13.3违约赔偿

14.其他约定

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条借款金额

1.1借款本金

1.2借款利息

借款利息按年利率____%计算，自借款本金发放之日起至借款到期日止。

1.3借款期限

借款期限为____年，自借款本金发放之日起计算。

第二条房产抵押

2.1抵押房产信息

甲方同意将位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋产权证号为____的房产抵押给乙方作为借款的担保。

2.2抵押房产价值评估

抵押房产的价值评估由甲方委托具有资质的房地产评估机构进行评估，并出具评估报告。评估价值为人民币____元整（大写：____元整）。

2.3抵押房产权利转移

借款到期甲方未能按时还款的，乙方有权依法处置抵押房产，并以处置所得优先受偿借款本金及利息。

第三条借款人义务

3.1按期还款

甲方应按合同约定的期限和方式向乙方还款。

3.2保持抵押房产价值

甲方应妥善保管和维护抵押房产，确保其价值不低于评估价值。

3.3配合贷款人办理相关手续

甲方应积极配合乙方办理合同签订、抵押登记等相关手续。

第四条贷款人义务

4.1按约定放款

乙方应在合同约定的时间内向甲方发放借款本金。

4.2保密借款人信息

乙方应对甲方的个人信息及借款事宜予以保密，不得泄露给第三方。

4.3提供咨询服务

乙方应为甲方提供相关的贷款咨询和指导服务。

第五条合同的解除和终止

5.1提前还款

甲方提前还款的，应提前____个工作日向乙方提出书面申请，并按实际借款时间计算利息。

5.2违约行为

甲方未按约定时间还款或违反合同其他条款的，乙方有权解除合同，并依法处置抵押房产。

5.3法律变化

如因法律法规变化导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。

第六条争议解决

6.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效

7.1签署合同

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2办理抵押登记

甲方应自合同生效之日起____个工作日内，办理抵押登记手续。

7.3贷款人放款

乙方在收到甲方提供的全部手续完备且抵押登记成功后，应在____个工作日内向甲方发放借款本金。

第八条合同的修改和补充

8.1书面协议

本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。

8.2合同修订生效时间

修改和补充的条款自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条借款人的个人信息保护

9.1贷款人不得泄露借款人信息

除法律法规另有规定外，乙方在合同履行过程中获得的甲方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

9.2借款人同意贷款人使用其信息

甲方同意乙方为履行合同目的，合理使用其个人信息。

第十条贷款人的权利和义务

10.1按约定提供贷款

乙方应按合同约定时间和金额向甲方提供贷款。

10.