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房产代理营销服务合同(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（房产所有者）名称及联系方式

1.2乙方（房产代理公司）名称及联系方式

第二条房产信息

2.1房产基本信息

2.1.1房产地址

2.1.2房产面积

2.1.3房产类型

2.1.4房产所有权证号

2.2房产附属设施

2.2.1设施名称

2.2.2设施规格

2.2.3设施数量

第三条代理范围及期限

3.1代理范围

3.1.1销售代理

3.1.2租赁代理

3.1.3物业管理代理

3.2代理期限

3.2.1起始日期

3.2.2终止日期

第四条代理费用

4.1代理服务费

4.1.1收费标准

4.1.2收费方式

4.1.3收费周期

4.2其他费用

4.2.1费用名称

4.2.2费用标准

4.2.3费用承担方

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方权利

5.1.2甲方义务

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方权利

5.2.2乙方义务

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他内容

第十三条附件

13.1附件名称

13.2附件内容

第十四条签署页

14.1甲方签署页

14.2乙方签署页

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（房产所有者）名称：×××，联系方式：×××××××××。

1.2乙方（房产代理公司）名称：×××房产代理有限公司，联系方式：×××××××××。

第二条房产信息

2.1房产基本信息

2.1.1房产地址：××省××市××区××街道××号。

2.1.2房产面积：××平方米。

2.1.3房产类型：住宅。

2.1.4房产所有权证号：×××××××××。

2.2房产附属设施

2.2.1设施名称：空调、洗衣机、热水器等。

2.2.2设施规格：××型号。

2.2.3设施数量：一套。

第三条代理范围及期限

3.1代理范围

3.1.1销售代理。

3.1.2租赁代理。

3.1.3物业管理代理。

3.2代理期限

3.2.1起始日期：××年××月××日。

3.2.2终止日期：××年××月××日。

第四条代理费用

4.1代理服务费

4.1.1收费标准：按照实际成交价的百分比计算。

4.1.2收费方式：扣除代理服务费后，剩余金额支付给甲方。

4.1.3收费周期：一次性收取。

4.2其他费用

4.2.1费用名称：广告宣传费、物业管理费等。

4.2.2费用标准：实际发生费用。

4.2.3费用承担方：乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方权利

（1）监督乙方的代理行为，确保乙方按照甲方的要求进行房产销售、租赁和物业管理。

（2）在合同有效期内，甲方有权解除合同，但应提前一个月通知乙方。

5.1.2甲方义务

（1）提供真实、完整的房产信息及相关证件。

（2）配合乙方的代理工作，提供必要的协助和支持。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方权利

（1）根据合同约定，开展房产销售、租赁和物业管理活动。

（2）按照甲方要求，处理与房产相关的各类事务。

5.2.2乙方义务

（1）诚信代理，依法经营，确保房产交易安全。

（2）按时支付代理服务费和其他费用。

（3）维护甲方的合法权益，保守甲方的隐私。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

（1）甲方和乙方协商一致，且不影响合同的履行。

（2）因政策调整、法律法规变化等原因，需要变更合同内容。

6.2合同解除条件

（1）甲方提前一个月通知乙方解除合同。

（2）乙方严重违反合同约定，甲方有权立即解除合同。

（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行，双方协商解除合同。

第七条违约责任

7.1违约行为

（1）甲方未按约定提供房产信息及相关证件，导致合同无法履行。

（2）甲方未按约定支付代理服务费和其他费用。

（3）乙方未按约定开展代理活动，导致合同无法履行。

（4）乙方泄露甲方隐私，损害甲方权益。

7.2违约责任

（1）违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。

（2）违约方应支付合同总价款的百分之二十作为违约金。

（3）违约方造成对方其他损失的，应予以赔偿。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：友好协商