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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

成都2024年度商业物业租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修保养费用承担

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

第六条使用及管理

6.1物业使用范围

6.2管理费用承担

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的违约金

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1合同的变更

12.2合同的解除

12.3合同的继承

第十三条通知

13.1通知的方式

13.2通知的期限

第十四条附录

14.1物业清单

14.2租赁凭证

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.1.1物业位于成都市区街道号，建筑总面积为平方米。

1.1.2物业为商业用途，包括店铺、办公区、仓储区等。

1.1.3物业现有状况符合租赁要求，详见附件一《物业现状说明》。

1.2租赁面积

1.2.1承租人租赁面积为平方米，具体房间号和面积详见附件一《物业现状说明》。

1.2.2租赁面积不含物业公共区域和共用设施。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.3.2承租人在租赁期满后有权选择续租，具体续租条件双方另行协商。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1承租人应按每月元人民币的租金标准支付租金。

2.1.2租金每月支付一次，每次支付一个月租金。

2.2租金支付周期

2.2.1承租人应在每月10日前支付当月租金。

2.2.2若承租人未按时支付租金，每延迟一日应支付延迟部分租金的1%作为滞纳金。

2.3租金支付方式

2.3.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

2.3.2承租人支付租金后，出租人应及时出具收款凭证。

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租人应向出租人支付押金元人民币。

3.1.2押金支付时间为签订合同之日起五个工作日内。

3.2押金退还条件

3.2.1租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将物业交还给出租人。

3.2.2出租人在确认物业无损坏、无欠款的情况下，自确认之日起三个工作日内退还承租人押金。

3.3押金退还方式

3.3.1出租人退还押金时，应通过银行转账方式将押金退还给承租人。

3.3.2退还的押金金额应以实际到账金额为准。

第四条维修与保养

4.1出租人维修责任

4.1.1出租人负责物业的结构安全、设施设备及公共区域的维修与保养。

4.1.2出租人应确保物业内部设施设备正常运行，如有损坏，应及时修复。

4.2承租人维修责任

4.2.1承租人负责其租赁区域内的日常维修与保养。

4.2.2承租人不得擅自改动物业结构及设施设备，如有需要，应提前征得出租人同意。

4.3维修保养费用承担

4.3.1物业公共区域及设施设备的维修保养费用由出租人承担。

4.3.2承租人租赁区域内的维修保养费用由承租人承担。

第五条保险

5.1保险责任

5.1.1出租人应为其物业购买火灾险，并确保保险的有效性。

5.1.2承租人应为其租赁区域内的财产及人身安全购买相应的保险。

5.2保险费用承担

5.2.1出租人承担火灾险保险费用。

5.2.2承租人承担其购买的保险费用。

第六条使用及管理

6.1物业使用范围

6.1.1承租人只能按照合同约定的用途使用物业。

6.1.2承租人不得在物业内进行违法活动，不得影响物业的安全及公共秩序。

6.2管理费用承担

6.2.1物业公共区域的管理费用由出租人承担。

6.2.2承租人租赁区域内的管理费用由