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学校食堂租赁合同(2025年)

合同编号：__________

学校食堂租赁合同（2025年）

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供学校食堂租赁事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁范围及用途

1.1甲方同意将位于__________的食堂场地租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁食堂场地用于__________（具体经营范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每月底前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第四条押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将食堂场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

6.2如乙方未按约定用途使用食堂场地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.学校食堂租赁合同（2025年）

2.甲方（出租方）营业执照复印件

3.乙方（承租方）营业执照复印件

4.食堂场地使用权证明文件

5.租赁押金收据

6.租金支付凭证

7.食堂场地及相关设施验收报告

8.合同变更、解除协议

9.违约金支付凭证

10.损失赔偿计算依据

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未按约定提供食堂场地，或提供的场地不符合约定用途。

2.甲方未按约定时间交付食堂场地，或延迟交付时间超过合同约定的期限。

3.甲方未按约定提供相关设施或服务，导致乙方无法正常经营。

4.乙方未按约定用途使用食堂场地，或未按时支付租金。

5.乙方提前解除合同，未按约定支付违约金。

6.乙方损坏食堂场地及相关设施，未按约定进行赔偿。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有食堂场地使用权，并将其租赁给承租方的甲方。

2.承租方：指租赁甲方食堂场地，并按照约定进行经营的乙方。

3.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的食堂场地使用费用。

4.押金：指乙方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定金额的金钱。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付食堂场地。

解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时交付场地，如甲方延迟交付时间超过合同约定的期限，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按时支付租金。

解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.问题：乙方提前解除合同，未支付违约金。

解决办法：甲方有权拒绝退还押金，并要求乙方支付违约金。

4.问题：乙方损坏食堂场地及相关设施