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嗯出去合租合同协议范文

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租合同协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：本合同所涉房屋位于[房屋具体地址]，该房屋为[具体房型，如两室一厅一厨一卫]，建筑面积为[x]平方米。

2.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租给乙方，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金不包括物业费、水电费、燃气费、宽带费等其他费用。

2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。乙方可通过以下方式支付租金：

银行转账：乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

现金支付：乙方如需现金支付租金，应在甲方指定地点进行支付，并由甲方出具收款凭证。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金主要用于保障房屋及其附属设施设备的完好以及乙方在租赁期间遵守合同约定。

2.在租赁期满或合同解除后，经甲方验收，如房屋及其附属设施设备无损坏且乙方结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用，并在租赁期间对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其安全性能。

3.租赁期间，甲方如需进入房屋，应提前[x]小时通知乙方，但遇紧急情况（如房屋出现严重损坏、危及人身安全等）除外。甲方应合理安排进入时间，尽量减少对乙方生活的影响。

4.甲方应协助乙方处理房屋使用过程中遇到的与第三方的纠纷（如物业纠纷等），但因乙方自身原因导致的纠纷除外。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋及其附属设施设备。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府有关房屋租赁的规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

5.乙方应保持房屋内整洁卫生，不得随意丢弃垃圾，定期打扫公共区域卫生。

6.乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费、宽带费等各项费用。

7.租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或增添附属设施设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或增添附属设施设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分及增添的附属设施设备，应将房屋恢复原状。

8.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方。

六、房屋维修与保养

1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修保养，确保房屋安全。

2.乙方发现房屋及其附属设施设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行维修。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。

3.对于乙方自行使用的电器、家具等设施设备，乙方应负责日常维修保养。如因乙方使用不当或故意损坏导致无法正常使用的，乙方应自行承担维修或更换费用。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时维修房屋导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。

若甲方擅自提前解除合同，应按照合同未履行期限的租金总额的[x]%向乙方支付违