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成都租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：成都某某房地产经纪有限公司

甲方地址：成都市武侯区一环路南三段XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：13XXXXXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：四川某某科技有限公司

乙方地址：成都市金牛区一环路北四段XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：13XXXXXXXXXXX

合同简介：

甲方作为专业的房地产经纪公司，拥有丰富的房源信息，乙方作为科技公司，需要办公场地，双方经友好协商，决定就乙方向甲方租赁办公场地一事签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订是基于双方自愿、公平、诚实守信的原则，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

本合同的目的是为了规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益，维护租赁市场的稳定，促进租赁交易的顺利进行。

本合同的内容包括租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、租赁物的使用和维护、违约责任等方面的约定。

本合同的签订是甲乙双方友好合作的基础，双方应共同努力，确保合同的履行，创造双方共赢的局面。

本合同的解释权归甲乙双方共同所有，如合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间租赁办公场地的法律关系，明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括但不限于：租赁房屋的地点、面积、用途、租金、租赁期限、付款方式、维修责任等具体内容。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指成都某某房地产经纪有限公司，作为出租方。

2.乙方：指四川某某科技有限公司，作为承租方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的位于成都市武侯区一环路南三段XX号的办公场地。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。

6.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应向另一方支付的违约赔偿。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方应保证租赁物的合法性，确保乙方合法使用租赁物。

2.甲方应在租赁期限内提供租赁物，并保证租赁物的基本设施正常使用。

3.甲方应负责租赁物的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。

4.甲方有权在租赁期限内按合同约定收取租金。

5.甲方应协助乙方办理相关入住手续，并给予必要的帮助和指导。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

2.乙方应按照本合同约定的租金、付款方式和时间支付租金给甲方。

3.乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和清洁工作。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物，也不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

6.乙方在租赁期限届满后，应按照甲方的要求将租赁物交还给甲方，并承担因延迟交还而产生的相关费用。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。

2.双方在合同履行过程中产生的信息保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

3.双方在合同履行过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：租赁物的租金为人民币XX元/月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月的租金。

4.付款期限：乙方应在签订本合同后五个工作日内支付首月租金，后续租金按每月支付一次。

5.押金：乙方应在签订本合同的同时支付押金人民币XX元，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求退还租赁物，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为____年，自乙方实际入住之日起计算。

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.甲方应在租赁期限内提供租赁物，并保证租赁物的基本设施正常使用。

5.乙方应在租赁期限内按合同约定支付租金，并合理使用租赁物。

第六条违约责任

1.一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应向另一方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

2.一方迟延履行合同义务的，应按照迟延部分租金的1%支付迟延违约金，且乙方有权要求甲方继续履行合同。

3.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合