工程-15能耗控制管理作业指导书.doc

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工程管理手册

版本：第2版

能耗控制管理作业指导书

文件编号：PLPM/WS/MT/UGZ/15

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能耗控制管理作业指导书

1.目的

规范和指引节能降耗工作，以控制成本、减少支出。

2.适用范围

适用于住宅物业项目能源消耗管理工作。

3.责任归属

3.1物业服务中心项目总监监督本项目能耗控制管理工作。

3.2工程主管（设备管理负责人）负责制定并落实节能方案，对能源消耗统计、分析、提出建议。

3.3工程技术员（具体的设备责任人）定期抄表、记录。

4.方法与过程控制

4.1每月25日前（或根据各平台公司的财务要求时间）工程技术员抄录小区内各类公共水电表读数。

4.2汇总统计

4.2.1工程主管汇总统计小区水电总表读数、用量，各分表读数、用量。

4.2.2核实、制定填写台帐和电子表格，核定无误上报项目总监。

4.3对比分析

做好本月能源消耗与相关往月的能源消耗对比工作,对总表、各支路进行平衡分析、测算损耗、损耗比、往月比、同期比，对能耗提出分析改进意见,形成工作报告，上报项目经理。

4.4数据归档

将相关能耗报表进行归档，确保数据准确及可追溯性。

5.相关记录

〖公共用电消耗月报表〗

〖公共用水消耗月报表〗

〖能耗年度统计分析表〗

从业20余年，对工程行业精通。

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