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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产中介委托代理销售协议模板版B版

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

1.2委托方定义

1.3代理方定义

第二条委托代理范围与内容

2.1代理销售范围

2.2代理销售内容

第三条代理期限

3.1起始日期

3.2结束日期

第四条代理销售价格

4.1销售价格确定

4.2价格调整机制

第五条代理销售佣金

5.1佣金比例

5.2佣金支付方式

第六条营销推广

6.1推广策略

6.2推广费用承担

第七条销售合同签订

7.1签订流程

7.2合同条款约定

第八条销售进度与报告

8.1销售进度报告

8.2重大事项报告

第九条委托方义务

9.1提供的资料真实有效

9.2协助办理相关手续

第十条代理方义务

10.1履行销售代理职责

10.2保护委托方权益

第十一条违约责任

11.1委托方违约责任

11.2代理方违约责任

第十二条争议解决

12.1协商解决

12.2法律途径解决

第十三条合同的变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

第十四条合同的生效、终止与失效

14.1生效条件

14.2终止条件

14.3失效条件

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

1.2委托方定义

1.3代理方定义

第二条委托代理范围与内容

2.1代理销售范围

代理方应在协议约定的期限内，在中国境内进行房产的代理销售活动，代理销售的对象为不特定的第三方。

2.2代理销售内容

代理方应根据委托方的要求，开展房产的推广、营销、带看、洽谈等销售活动，并协助委托方与购房方签订《房屋买卖合同》。

第三条代理期限

3.1起始日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，代理期限自【起始日期】起至【结束日期】止。

3.2结束日期

代理期限结束日如因特殊原因需要延长，双方可协商一致，并签订补充协议予以延长。

第四条代理销售价格

4.1销售价格确定

代理方应根据房产的市场行情、位置、面积、配套设施等因素，与委托方共同确定房产的销售价格，并在《房屋买卖合同》中予以明确。

4.2价格调整机制

如房产市场行情发生重大变化，双方可协商一致，对销售价格进行调整，并签订补充协议予以确认。

第五条代理销售佣金

5.1佣金比例

代理方在代理销售过程中所取得的业绩，应按照约定的佣金比例（%）向委托方支付佣金。

5.2佣金支付方式

代理方应在每笔房产交易成功后【付款时间】内，向委托方支付相应的佣金，支付方式为【支付方式】。

第六条营销推广

6.1推广策略

代理方应制定适合房产特点的营销推广策略，包括但不限于网络推广、户外广告、报纸杂志、看房班车等，以提高房产的知名度和销售量。

6.2推广费用承担

代理方应承担房产营销推广过程中产生的费用，包括但不限于广告费、印刷费、交通费等。

第八条销售进度与报告

8.1销售进度报告

代理方应按照约定的时间节点，向委托方报告房产的销售进度，包括但不限于已接待客户数量、的意向客户数量、已签约客户数量等。

8.2重大事项报告

如代理方在代理销售过程中遇到重大事项，包括但不限于政策变化、市场竞争加剧、客户投诉等，应及时向委托方报告，并共同协商解决。

第九条委托方义务

9.1提供的资料真实有效

委托方应向代理方提供房产的权属证明、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等相关资料，并保证资料的真实性和有效性。

9.2协助办理相关手续

委托方应协助代理方办理房产销售过程中所需的相关手续，包括但不限于房产证办理、贷款办理、过户手续等。

第十条代理方义务

10.1履行销售代理职责

代理方应按照本协议的约定，全面、诚实、公正地履行房产销售代理职责，努力完成销售任务。

10.2保护委托方权益

代理方应妥善保管委托方提供的房产资料，不得泄露给第三方，并在代理销售过程中，积极维护委托方的合法权益。

第十一条违约责任

11.1委托方违约责任

如委托方违反本协议的约定，导致代理方无法正常开展销售活动，委托方应承担相应的违约责任，赔偿代理方因此造成的损失。

11.2代理方违约责任

如代理方违反本协议的约定，导致委托方无法按照预期实现销售目标，代理方应承担相应的违约责任，赔偿委托方因此造成的损失。

第十二条争议解决

12.1协商解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

12.2法律途径解决

如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合