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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产出租授权协议样本版B版

本合同目录一览

1.房产出租授权

1.1房产描述

1.2出租授权范围

1.3授权期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.房产使用及维护

4.1使用范围

4.2维护责任

4.3变更使用用途

5.维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3共同维修责任

6.保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2法律解释

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

12.3房屋返还条件

13.附件

13.1房产证复印件

13.2出租方身份证复印件

13.3承租方身份证复印件

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.房产出租授权

1.1房产描述

1.2出租授权范围

甲方同意向乙方出租上述房产，出租范围包括房产内的所有房间和附属设施。

1.3授权期限

本合同的有效期为【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续约，应在该合同期满前【提前通知期限】书面通知对方。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币。

2.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次，乙应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

a)通过银行转账至甲方指定的银行账户；

b)现金支付至甲方指定的收款人。

3.押金

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。

3.2押金退还条件

合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

3.3押金退还方式

甲方通过银行转账将押金退还给乙方。

4.房产使用及维护

4.1使用范围

乙方应按照合同约定使用房产，不得擅自改变使用用途。

4.2维护责任

乙方应负责房产的日常维护和保养，确保房产及附属设施的安全和正常使用。

4.3变更使用用途

乙方如需变更房产的使用用途，应提前【通知期限】书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

5.维修责任

5.1出租方维修责任

甲方负责维修房产及附属设施的大修和更换，确保房产的安全和正常使用。

5.2承租方维修责任

乙方负责维修因使用不当或自然损耗导致的房产及附属设施损坏。

5.3共同维修责任

对于房产及附属设施的正常维护和保养，以及小修，甲方和乙方应共同承担责任。

6.保险

6.1保险购买

乙方应自行购买【保险名称】保险，保障房产及附属设施的安全，保险金额不得低于甲方要求的标准。

6.2保险理赔

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

8.合同变更

8.1变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【通知期限】书面通知对方。

8.2变更程序

变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同不可分割的组成部分。

9.合同解除

9.1解除条件

a)双方协商一致；

b)一方严重违反合同条款，对方无法继续履行合同；

c)不可抗力事件导致合同无法履行。

9.2解除程序

解除合同应提前【通知期限】书面通知对方，并在合同解除后【清理期限】内完成相关清理工作。

10.违约责任

10.1出租方违约

甲方如违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】%。

10.2承租方违约

乙方如违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】%。

11.争议解决

11.1争议解决方式

如合同执行中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

本合同签订地为【签订地】，任何一方在提起诉讼时，应向该法院提交本合同副本作为证据。

12.其他条款

12.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订后【交付时间】内将房产交付给乙方使用。

12.2房屋交付条件