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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产预购权变更协议范例版A版

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.预购权变更

2.1变更条件

2.2变更程序

3.权益与义务

3.1预购权人权益

3.2开发商义务

4.费用与支付

4.1变更费用

4.2支付方式

5.合同的生效、终止与解除

5.1生效条件

5.2终止条件

5.3解除条件

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.保密条款

8.通知与送达

9.适用法律

10.其他条款

10.1合同附件

10.2合同修改与补充

10.3合同解除后的处理

10.4合同的解释权

11.签字盖章

12.日期

第一部分：合同如下：

1.协议背景与主体

1.1.1甲方：（姓名/公司名称/其他组织名称），地址：_______，法定代表人/负责人：_______，联系电话：_______；

1.1.2乙方：（姓名/公司名称/其他组织名称），地址：_______，法定代表人/负责人：_______，联系电话：_______。

2.预购权变更

2.1变更条件

2.1.1甲方愿意将拥有的房产预购权全部或部分转让给乙方；

2.1.2乙方愿意接受甲方的预购权转让，并按照本协议的约定支付相应的变更费用；

2.1.3双方同意按照本协议的约定履行各自的权益与义务。

2.2变更程序

2.2.1甲方应在本协议签订前，向乙方出示房产的相关证明材料，包括但不限于房产证、购房合同等；

2.2.2乙方应在本协议签订后_______日内，向甲方支付变更费用；

2.2.3甲方应在收到变更费用后_______日内，将房产预购权转让给乙方，并向乙方提供相应的房产预购证明文件。

3.权益与义务

3.1预购权人权益

3.1.1甲方有权按照本协议的约定转让预购权；

3.1.2甲方应保证其对房产的预购权合法有效，并承担因预购权瑕疵给乙方造成的一切损失。

3.2开发商义务

3.2.1开发商应按照购房合同的约定，向乙方交付房产；

3.2.2开发商应保证房产的质量和使用功能，并承担房产质量问题给乙方造成的一切损失。

4.费用与支付

4.1变更费用

4.1.1甲方向乙方转让房产预购权的费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）；

4.1.2乙方应通过银行转账的方式向甲方支付变更费用，银行账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______。

4.2支付方式

4.2.1乙方应在本协议签订后_______日内，向甲方支付变更费用；

4.2.2甲方应在收到变更费用后_______日内，向乙方提供相应的房产预购证明文件。

5.合同的生效、终止与解除

5.1生效条件

5.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

5.1.2本协议的生效不代表甲方对房产的预购权消灭，而是由甲方将预购权转让给乙方。

5.2终止条件

5.2.1如双方在本协议签订后_______日内未达成房产预购权变更的，本协议自动终止；

5.2.2如一方明确表示不履行本协议的，另一方有权解除本协议。

5.3解除条件

5.3.1本协议的解除应由双方协商一致；

5.3.2本协议的解除不影响双方因本协议产生的权利和义务。

6.争议解决

6.1协商解决

6.1.1双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议；

6.1.2双方应遵守公平、公正、诚实信用的原则，共同维护双方的合法权益。

6.2调解解决

6.2.1如协商不成，双方同意向_______居民调解委员会申请调解；

6.2.2调解不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。

6.3仲裁解决

6.3.1如协商、调解均无法解决的，任何一方均有权向_______仲裁委员会申请仲裁；

6.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

6.4法律途径

6.4.1如本协议的任何条款被认定为无效，不影响其他条款的效力；

6.4.2如本协议的任何条款发生争议，应依照中华人民共和国的法律解释。

8.保密条款

8.1双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露；

8.2保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或解除之日止；

8.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭