房产抵押个人信贷合同：2024年限定版版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房产抵押个人信贷合同：2024年限定版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1借款人

1.1.2贷款人

1.1.3房产

1.1.4抵押

1.2信贷条款

1.2.1贷款金额

1.2.2贷款期限

1.2.3还款方式

1.2.4贷款利率

1.2.5贷款用途

1.3抵押物

1.3.1抵押房产的描述

1.3.2抵押权的设立

1.3.3抵押物的价值评估

1.4合同的生效与终止

1.4.1合同生效条件

1.4.2合同终止条件

1.4.3合同解除

2.借款人的权利与义务

2.1借款人的权利

2.2借款人的义务

3.贷款人的权利与义务

3.1贷款人的权利

3.2贷款人的义务

4.抵押物的管理与处置

4.1抵押物的管理

4.2抵押物的处置

5.违约责任

5.1借款人的违约行为

5.2贷款人的违约行为

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

7.法律适用

8.其他条款

8.1合同的变更

8.2合同的转让

8.3通知与送达

8.4合同的附件

9.合同签署日期

10.合同编号

11.附件：房产证复印件

12.附件：借款人身份证明复印件

13.附件：贷款人授权书

14.附件：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1借款人

借款人是指与贷款人签订本合同，向贷款人申请贷款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。

1.1.2贷款人

贷款人是指与借款人签订本合同，向借款人提供贷款并有权要求还款的金融机构。

1.1.3房产

房产是指借款人用于抵押的房地产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。

1.1.4抵押

抵押是指借款人将其房产设定为担保物，以确保贷款人债权得到偿还的法律行为。

1.2信贷条款

1.2.1贷款金额

贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

1.2.2贷款期限

贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

1.2.3还款方式

借款人应按照贷款人与借款人约定的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法、按期还息到期还本还款法等。

1.2.4贷款利率

贷款利率为【】%（年利率），按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。

1.2.5贷款用途

借款人必须按照贷款人与借款人约定的用途使用贷款资金，如改变用途需经贷款人同意。

1.3抵押物

1.3.1抵押房产的描述

抵押房产位于【省/市/县】【街道/小区/大厦】【门牌号】，房屋所有权证号：【】，土地使用权证号：【】。

1.3.2抵押权的设立

借款人在本合同签订之日起【】日内，应向贷款人提交房产证、土地使用权证等有关文件，办理抵押登记手续，将抵押权设立在借款人的房产上。

1.3.3抵押物的价值评估

抵押物的价值评估由贷款人委托具有资质的房地产评估机构进行，评估价值应不低于贷款金额。

2.借款人的权利与义务

2.1借款人的权利

借款人有权按照合同约定使用贷款资金，按期获得贷款。

2.2借款人的义务

2.2.1借款人应按合同约定的期限、金额和利率偿还贷款。

2.2.2借款人应按合同约定用途使用贷款资金，不得挪用。

2.2.3借款人应配合贷款人进行信贷审查和贷款项目管理。

2.2.4借款人应按合同约定承担抵押物的保管和维护责任。

3.贷款人的权利与义务

3.1贷款人的权利

3.1.1贷款人有权按照合同约定要求借款人按期偿还贷款。

3.1.2贷款人有权对借款人的贷款用途进行监督和检查。

3.1.3贷款人有权在借款人违约时采取措施，包括但不限于拍卖抵押物以优先受偿。

3.2贷款人的义务

3.2.1贷款人应按合同约定的期限和金额向借款人发放贷款。

3.2.2贷款人应按合同约定的利率向借款人收取利息。

3.2.3贷款人应按合同约定提供相关的信贷服务。

4.抵押物的管理与处置

4.1抵押物的管理

借款人应保证抵押物的安全、完好，不得擅自处分、转让或设定其他担保。

4.2抵押物的处置

借款人未按合同约定偿还贷款的，贷款人可以依法采取措施，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并优先受偿。

5.违约责任

5.1借款人的违约行为

借款人未按合同约定的期限、金额和利率偿还贷款，或未按合同约定用途使用贷款资金的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息和贷款人产生的其他费用。

5.2贷款人的违约行为

贷款人未按合同约定的期限和金额向借款