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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产交易履行细则合同版B版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义
1.2解释
1.3适用法律
2.房产描述
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产现状
3.交易双方
3.1卖方信息
3.2买方信息
4.交易价格
4.1房价
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房产交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付手续
6.房产过户
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户手续
7.房产维护
7.1维护责任
7.2维护费用
8.房产保险
8.1保险责任
8.2保险费用
9.违约责任
9.1卖方违约
9.2买方违约
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.合同的变更和解除
11.1变更条件
11.2解除条件
12.合同的生效
12.1签署
12.2备案
13.其他约定
13.1附属设施
13.2装修情况
14.合同的份数
14.1原件份数
14.2副本份数
第一部分：合同如下：
1.总则
1.1定义
本合同所述的房产，指的是位于【房产地址】的房产，房产证号：【房产证号】。
1.2解释
本合同中的术语，如“卖方”、“买方”等，均按其在合同签字页上的名称和顺序认定。
1.3适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等，均适用中华人民共和国法律。
2.房产描述
2.1房产位置
房产位于【省/市/区】【街道名称】【房产地址】，具体位置以房产证载明为准。
2.2房产面积
房产的建筑面积为【建筑面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米，具体面积以房产证载明为准。
2.3房产现状
房产现状为【房产现状描述】，包括但不限于房屋结构、附属设施、装修情况等。
3.交易双方
3.1卖方信息
卖方为【卖方姓名】，身份证号为：【卖方身份证号】，联系电话：【卖方联系电话】。
3.2买方信息
买方为【买方姓名】，身份证号为：【买方身份证号】，联系电话：【买方联系电话】。
4.交易价格
4.1房价
房产的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括但不限于房价款、装修款、家具款等。
4.2付款方式
买方支付房价的方式为：【付款方式】，包括但不限于现金、转账、贷款等。
4.3付款时间
买方应按照本合同约定的付款方式，分【次数】次支付房价款，具体付款时间及金额见本合同附件。
5.房产交付
5.1交付时间
卖方应在本合同约定的条件下，将房产交付给买方。房产交付时间为【交付时间】。
5.2交付条件
房产交付的条件为：【交付条件】，包括但不限于房产过户手续完成、房价款支付完毕等。
5.3交付手续
房产交付时，双方应共同签署《房产交接确认书》，并办理相关物业、水电等移交手续。
6.房产过户
6.1过户时间
房产过户手续应在【过户时间】内完成。
6.2过户费用
过户费用包括但不限于契税、交易手续费、房产证工本费等，具体费用由【承担方】承担。
6.3过户手续
双方应共同前往房产交易所办理过户手续，并按照对方提供的资料和要求，提供相关文件和证明。
8.房产维护
8.1维护责任
房产在过户前的维护责任由【责任方】承担，过户后的维护责任由【责任方】承担。
8.2维护费用
维护费用包括但不限于物业费、水电费、维修费等，具体费用由【承担方】承担。
9.房产保险
9.1保险责任
房产保险由【承担方】购买，并保障房产在过户前后免受意外损失。
9.2保险费用
保险费用由【承担方】承担。
10.违约责任
10.1卖方违约
卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金为本合同总价款的【百分比】%。
10.2买方违约
买方违约的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的【百分比】%。
11.争议解决
11.1协商解决
合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
11.2调解解决
协商不成的，可向【调解机构】申请调解。
11.3法律途径
调解不成的，任何一方均有权向【法院】提起诉讼。
12.合同的变更和解除
12.1变更条件
本合同的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。
12.2解除条件
本合同的解除，需经双方协商一致，并以书面形式作出。
13.合同的生效
13.1签署
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2备案
本合同应向房产交易所备案。
14.合同的份数
14.1原件份数
本合同一式两份，双方各执一份
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