中介签署的二手房买卖合同范文二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中介签署的二手房买卖合同范文二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋应符合国家相关法律法规，并满足甲方购买要求。

2.房屋质量要求

乙方保证所提供的房屋无任何产权纠纷，且房屋结构安全，无重大质量问题。

乙方保证房屋内部设施齐全，符合居住要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住困难或安全隐患。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

甲方同意购买房屋1，价格为______元。

房屋2（如有）的价格为______元。

实际支付价格以双方最终协商一致为准。

2.支付方式

甲方同意分批支付房屋总价，具体支付时间和金额如下：

第一次支付：______元，支付时间为______。

第二次支付：______元，支付时间为______。

余款在房屋交付时一次性支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。

乙方应确保房屋内部设施齐全，并符合居住要求。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.房屋过户

乙方应在房屋交付后______个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

甲方应配合乙方办理相关手续，并承担相关费用。

2.违约责任

若甲方未按时支付房款，应向乙方支付______元违约金。

若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付______元违约金。

若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整购买价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋总价款。

为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋过户后，有权要求甲方按照合同约定支付剩余房款。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件将房屋交付给甲方。

确保房屋无任何产权纠纷，并符合甲方购买要求。

六、房屋检验与过户

1.检验方式

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行检验，可以采用全面检查或委托第三方机构进行专业检验。

2.过户标准

过户标准以本合同约定的房屋信息、产权状况以及国家相关法律法规为准。

如过户过程中发现房屋存在产权纠纷或其他问题，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）解决，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房屋过户完成后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在产权纠纷或其他问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本