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土建合同更改协议

?甲方（原合同甲方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（原合同乙方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于[土建项目名称]的土建合同（以下简称原合同），合同编号为[原合同编号]。现由于[具体原因]，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就原合同的部分内容进行更改，达成如下协议：

一、合同更改的原因及背景

甲乙双方在原合同履行过程中，因[详细说明导致合同更改的原因，如设计变更、施工条件变化、政策调整等]，使得原合同约定的部分条款已无法适应实际情况，为确保土建项目的顺利进行，双方经充分沟通与协商，决定对原合同进行更改。

二、更改的具体内容

（一）工程内容更改

1.原合同工程内容

原合同约定乙方负责[详细描述原合同中乙方承担的土建工程范围，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等具体项目]。

具体施工要求为[阐述原合同对工程质量、施工工艺、材料标准等方面的要求]。

2.更改后的工程内容

乙方需新增负责[详细说明新增的土建工程内容，如新增的附属建筑工程、特定区域的改造工程等]。

对于原有的工程内容，部分施工要求调整如下：[详细列出调整后的施工要求，如某些部位的结构强度要求提高、装饰材料标准变更等]。

（二）工程期限更改

1.原合同工程期限

原合同约定工程开工日期为[原开工日期]，竣工日期为[原竣工日期]，总工期为[原合同工期天数]天。

2.更改后的工程期限

由于工程内容的增加及部分施工要求的调整，经双方协商一致，工程开工日期调整为[新开工日期]，竣工日期相应调整为[新竣工日期]，总工期变更为[新合同工期天数]天。乙方应在新的工期内合理安排施工进度，确保工程按时竣工。

（三）工程价款更改

1.原合同工程价款

原合同约定工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），具体价款构成如下：[详细列出原合同工程价款的各项组成部分，如各分项工程费用、材料设备费用、规费、税金等]。

2.更改后的工程价款

鉴于工程内容的增加及施工要求的变化，工程总价款调整为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。其中，新增工程内容的价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），原工程内容因施工要求调整导致的价款变动为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

具体价款调整明细如下：

新增工程内容费用明细：

[新增工程分项1]：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括[详细说明该分项工程的具体工作内容、材料设备要求及计价依据]。

[新增工程分项2]：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），......（如有多个新增分项，依次罗列）

原工程内容价款变动明细：

[原工程分项1]：因施工要求提高，增加费用人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），主要体现在[说明费用增加的具体原因，如材料质量提升、施工工艺复杂程度增加等方面]。

[原工程分项2]：因材料标准变更，减少费用人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），新的材料标准及费用变动依据为[详细说明材料标准变更情况及相应的价格调整计算方式]。

......（如有其他原工程内容价款变动，依次罗列）

（四）付款方式更改

1.原合同付款方式

合同签订后，甲方向乙方支付工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占合同总价款的[预付款比例]%。

工程进度达到[具体进度节点1]后，甲方向乙方支付工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占合同总价款的[进度款比例1]%。

工程进度达到[具体进度节点2]后，甲方向乙方支付工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占合同总价款的[进度款比例2]%。

工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至工程总价款的[验收后付款比例]%。

剩余合同总价款的[质保金比例]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

2.更改后的付款方式

合同签订后，甲方向乙方支付工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占更改后合同总价款的[预付款比