买卖房合同范例协议.docxVIP

买卖房合同范例协议

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的合法权属，无任何权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起________日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币____________________元整；

（2）剩余房屋总价款的_________%，乙方应在房屋交付前________日内支付给甲方；

（3）具体付款时间及方式由双方另行协商确定。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：____________________

3.2房屋交付地点：____________________

3.3乙方在收到房屋后，应在________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收之日起________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起________日内予以修复。

四、税费承担

4.1买卖双方应按照国家法律法规及相关政策规定，各自承担应缴纳的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

5.2违约金计算方式：按照未履行义务的金额的_________%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，为保障甲方的权益，确保交易顺利进行，乙方同意通过丙方的中介服务购买该房屋。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的合法权属，无任何权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起________日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币____________________元整；

（2）剩余房屋总价款的_________%，乙方应在房屋交付前________日内支付给甲方；

（3）具体付款时间及方式由双方另行协商确定。

三、第三方丙方的责任与权利

3.1丙方作为中介方，应确保甲方房屋的真实性、合法性，并对乙方提供真实、准确、完整的房屋信息。

3.2丙方有义务协助甲乙双方进行房屋交易的相关手续办理，确保交易顺利进行。

3.3丙方有权从成交价中提取中介服务费，具体金额及支付方式由甲乙双方另行协商确定。

四、甲方的权益与权利

4.1甲方享有房屋出售的决定权，包括但不限于房屋价格、交付时间、交付地点等。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款。

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付前完成房屋验收，并有权要求乙方在验收中发现房屋质量问题及时通知甲方。

4.4甲方有权要求乙方在约定的时间内支付中介服务费。

五、乙方的违约责任与限制条款

5.1若乙方未按合同约定支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_________%。

5.2若乙方未在约定的时间内完成房屋验收，应