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借款购房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

借款购房合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

鉴于甲方因购房需要资金，愿意向乙方借款，乙方愿意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2借款用途：甲方用于购买位于______市______区______路的房产，房产证号为______。

二、借款期限及还款方式

2.1借款期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2还款方式：甲方应按以下方式向乙方分期偿还借款本金及利息：

（1）首期还款：自借款之日起______个月后的______日内，甲方应向乙方偿还借款本金及利息共计人民币______元整（大写：______元整）。

（2）分期还款：自借款之日起______个月后的______日内，甲方应向乙方偿还借款本金及利息共计人民币______元整（大写：______元整），此后每月______日为还款日，甲方应按期向乙方偿还借款本金及利息。

三、借款利率及利息计算

3.1借款利率：本合同项下借款利率为年利率______%，按月计息。

3.2利息计算：借款利息按月计算，每月利息为借款金额乘以月利率。

四、借款保证金

4.1甲方应在本合同签订之日起______日内，向乙方支付借款保证金人民币______元整（大写：______元整）。

4.2甲方支付借款保证金后，如甲方按期偿还借款本金及利息，乙方应在借款期限届满后______日内无息退还甲方保证金。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期偿还借款本金及利息的，应向乙方支付______%的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付借款的，应向甲方支付______%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产买卖合同；

2.房产证复印件；

3.借款人身份证复印件；

4.乙方授权委托书（如有）。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款购房合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因购房需要资金，愿意向乙方借款，乙方愿意向甲方提供借款，丙方同意为甲方的借款提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2借款用途：甲方用于购买位于______市______区______路的房产，房产证号为______。

二、借款期限及还款方式

2.1借款期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2还款方式：甲方应按以下方式向乙方分期偿还借款本金及利息：

（1）首期还款：自借款之日起______个月后的______日内，甲方应向乙方偿还借款本金及利息共计人民币______元整（大写：______元整）。

（2）分期还款：自借款之日起______个月后的______日内，甲方应向乙方偿还借款本金及利息共计人民币______元整（大写：______元整），此后每月______日为还款日，甲方应按期向乙方偿还借款本金及利息。

三、借款利率及利息计算

3.1借款利率：本合同项下借款利率为年利率______%，按月计息。

3.2利息计算：借款利息按月计算，每月利息为借款金额乘以月利率。

四、担保责任

4.1丙方对本合同项下的借款本金及利息承担连带担保责任。

4.2丙方应在甲方违约时，在接到乙方通知之日起______日内，向乙方支付全部借款本金及利息。

4.3丙方有权向甲方追偿其代为支付的借款本金及利息。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供借款。

5.2甲方有权在借款期限内，按照本合同约定进行还款。

5.3甲方有权在借款期限内，要求乙方提供借款用途的相关证明材料。

5.4甲方有权在借款期限内，要求乙方不得擅自变更借款利率。