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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产买卖授权书（2024年版）
本合同目录一览
第一条授权范围
1.1授权内容
1.2授权区域
1.3授权期限
第二条房产信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产现状
第三条买卖双方
3.1卖方信息
3.2买方信息
第四条成交价格
4.1房产总价
4.2支付方式
4.3支付时间表
第五条定金
5.1定金金额
5.2定金支付时间
5.3定金退还条件
第六条购房资格与贷款
6.1购房资格要求
6.2贷款申请
第七条过户手续
7.1过户流程
7.2过户费用
7.3过户时间
第八条交付与入住
8.1交付时间
8.2入住条件
8.3交付物品清单
第九条物业费用
9.1物业管理费
9.2公共维修基金
9.3其他相关费用
第十条违约责任
10.1卖方违约
10.2买方违约
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
第十二条合同的变更与解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
第十三条合同的生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
第十四条其他约定
14.1双方其他约定内容
14.2附件清单
第一部分：合同如下：
第一条授权范围
1.1授权内容
卖方在此合同中授权买方进行房产买卖的相关事宜，包括但不限于查看房产、进行房产评估、办理过户手续以及支付房款等。
1.2授权区域
本授权书所涉及房产位于中华人民共和国省市区街道号，房产证号：。
1.3授权期限
本授权书自双方签字之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。
第二条房产信息
2.1房产地址
中华人民共和国省市区街道号。
2.2房产面积
房产证载明的房屋面积为平方米。
2.3房产现状
房产现状为，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等。
第三条买卖双方
3.1卖方信息
卖方为房产证上的所有权人，姓名：，身份证号：。
3.2买方信息
买方为中华人民共和国省市区街道号房产的受让人，姓名：，身份证号：。
第四条成交价格
4.1房产总价
房产的交易总价为人民币元整（大写：人民币元整）。
4.2支付方式
（1）一次性付款：买方在签署房屋买卖合同之日起X日内，向卖方支付全部房款。
（2）按揭付款：买方在签署房屋买卖合同之日起X日内，向卖方支付定金人民币元整（大写：人民币元整），剩余房款通过银行贷款方式支付。
4.3支付时间表
（1）一次性付款：签署合同之日起X日内支付全部房款。
（2）按揭付款：签署合同之日起X日内支付定金，银行贷款审批通过后X日内支付剩余房款。
第五条定金
5.1定金金额
买方应在签署房屋买卖合同之日起X日内向卖方支付定金人民币元整（大写：人民币元整）。
5.2定金支付时间
买方应在签署房屋买卖合同之日起X日内，将定金支付给卖方。
5.3定金退还条件
如买方按照合同约定履行完毕支付房款义务，卖方应在房产过户手续办理完毕后X日内退还定金给买方。如买方未按照合同约定履行支付房款义务，卖方有权扣除定金作为违约金。
第六条购房资格与贷款
6.1购房资格要求
买方应具备中华人民共和国省市购房资格，包括但不限于户籍、纳税、社保等。
6.2贷款申请
买方如需通过银行贷款方式支付剩余房款，应自行向银行申请贷款，并承担贷款相关的利息、手续费等费用。买方应在贷款审批通过后X日内支付剩余房款给卖方。
因买方贷款申请等原因导致购房合同无法继续履行，买方应承担相应的违约责任。如卖方因此遭受损失，买方应予以赔偿。
第八条交付与入住
8.1交付时间
卖方应在本合同约定的交易完成后X日内，将房产交付给买方。
8.2入住条件
买方在支付完全部房款且完成房产过户手续后，有权入住该房产。
8.3交付物品清单
交付时，卖方应将房产内的家具、家电等可移动物品清单列明，并一并提供给买方。
第九条物业费用
9.1物业管理费
买方应按每月人民币元整支付物业管理费，具体费用以物业管理公司实际收取金额为准。
9.2公共维修基金
买方应按房屋购买总价的%支付公共维修基金，具体金额为人民币元整。
9.3其他相关费用
买方应承担房产交易过程中产生的其他相关费用，包括但不限于税费、中介费等。
第十条违约责任
10.1卖方违约
卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同交易总价的%。
10.2买方违约
买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同交
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