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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

惠州市2024年度标准房屋租赁协议版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用及限制

6.1房屋使用规定

6.2房屋禁止行为

6.3房屋改造限制

7.保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

7.3保险理赔程序

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租费用分配

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的通知期限

9.3提前解除合同的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约赔偿金额

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用及管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2房屋返还清单

13.3合同附件

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：广东省惠州市某某区某某街道某某号房，具体位置以合同附件为准。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为____平方米，具体面积以房产证书记载为准。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2

租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期算起，至____年__月__日结束。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前____个月向出租人提出续约申请，双方可协商签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付周期：租金每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等形式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金及退还

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方核实无损坏或经协商解决后，出租人应在租赁期满后__日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：出租人在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金以现金或银行转账的形式退还给承租人。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责保障房屋的基本使用功能，确保房屋及附属设施的安全性能。

5.2

承租人责任：承租人应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构及设施。

5.3维修费用承担：房屋及附属设施因正常使用损坏的维修费用，由出租人承担；因承租人使用不当导致损坏的维修费用，由承租人承担。

6.房屋使用及限制

6.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得擅自转租、转借或转让合同权益。

6.3房屋改造限制：承租人如需对房屋进行改造，应提前向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行。改造费用由承租人承担。

8.转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前__个月向出租人提出书面转租申请，并征得出租人同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租合同签订后__日内书面通知出租人。

8.3转租费用分配：承租人转租房屋所得收益应与出租人分享，具体比例由双方协商确定。

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前__个月向出租人提出书面解除申请，并征得出租人同意。

9.2

提前解除合同的通知期限：承租人应在解除合同前__日内书面通知出租人。

9.3提前解除合同的违约金：承租人提前解除合同的，应支付提前解除合同的违约金，违约金金额为租金总额的__%。

10.违约责任

10.1出租人违约：出租人未按合同约定提供房屋或未能保障房屋基本使用功能的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金金额为租