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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
最新二手房购房合同样本2024年通用
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋信息
第二条：房屋交付及价款支付
2.1房屋交付时间
2.2价款支付方式
2.3价款支付时间
第三条：房屋所有权转移
3.1过户手续办理
3.2过户费用承担
3.3过户时间
第四条：房屋质量及保修
4.1房屋质量标准
4.2质量问题处理
4.3保修期限
第五条：房屋使用及维修
5.1合理使用
5.2维修责任
5.3装修限制
第六条：合同的变更和解除
6.1变更条件
6.2解除条件
6.3变更和解除的程序
第七条：违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
7.3违约赔偿方式
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁机构
8.3诉讼管辖
第九条：合同的生效、终止和解除
9.1生效条件
9.2终止条件
9.3解除条件
第十条：其他约定
10.1户口迁移
10.2物业交接
10.3配套设施
第十一条：附件
11.1房屋所有权证
11.2买卖双方身份证明
11.3房屋共有权人同意出售证明
第十二条：补充协议
第十三条：合同的修订
第十四条：合同的签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签字（或盖章）
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
地址：
联系方式：
1.2买受人信息
地址：
联系方式：
1.3房屋信息
房屋所有权证号：
房屋面积：
房屋类型：
第二条：房屋交付及价款支付
2.1房屋交付时间
甲方应在本合同签订之日起【】日内将标的物交付给乙方。
2.2价款支付方式
乙方同意以【】方式支付购房款，其中首付款为总价款的【】%，剩余款项乙方同意通过银行按揭方式支付。
2.3价款支付时间
乙方应在本合同签订之日起【】日内支付首付款，余款乙方应按照银行按揭贷款的放款进度及时支付。
第三条：房屋所有权转移
3.1过户手续办理
甲乙双方应在本合同签订之日起【】日内共同办理房屋过户手续。
3.2过户费用承担
过户过程中产生的相关税费由【】承担。
3.3过户时间
双方约定在【】日前完成过户手续。
第四条：房屋质量及保修
4.1房屋质量标准
甲方承诺标的物不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关标准。
4.2质量问题处理
如标的物存在质量问题，乙方有权要求甲方在【】日内予以修复或按照本合同约定进行赔偿。
4.3保修期限
甲方对标的物的保修期限为【】年，自交付之日起计算。
第五条：房屋使用及维修
5.1合理使用
乙方应合理使用标的物，并遵守物业管理相关规定。
5.2维修责任
标的物在保修期内出现质量问题的维修责任由甲方承担。
5.3装修限制
乙方在装修标的物时，应遵守国家和地方的装修规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
第六条：合同的变更和解除
6.1变更条件
任何一方提出合同变更要求的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。
6.2解除条件
（1）双方协商一致；
（2）甲方严重违约，导致合同无法履行；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3变更和解除的程序
合同变更或解除应依照法律、法规及本合同约定办理相关手续。
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2仲裁机构
如双方约定仲裁解决争议，应共同选择具有管辖权的仲裁机构，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。
8.3诉讼管辖
本合同引起的诉讼，由合同签订地人民法院管辖。
第九条：合同的生效、终止和解除
9.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2终止条件
（1）双方履行完毕合同约定的义务；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
9.3解除条件
本合同的解除依照法律、法规、本合同约定以及双方协商一致的结果进行。
第十条：其他约定
10.1户口迁移
甲乙双方应在本合同签订之日起【】日内共同办理标的物户口迁移手续。
10.2物业交接
甲乙双方应在本合同签订之日起【】日内办理物业交接手续。
10.3配套设施
标的物所属的配套设施，如供暖、供水、供电、供气等，甲乙双方应依照国家和地方的相关规定办理相关手续。
第十一条：附件
11.1房屋所有权证
甲方应在本合同签订之日起【】日内向乙方出示房屋所有权证。
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