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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋拆除承包合同协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.房屋拆除项目及范围

1.1房屋基本信息

1.2拆除工程内容

1.3拆除工程量

2.承包方义务与责任

2.1承包方的基本义务

2.2承包方的安全责任

2.3承包方的质量责任

3.发包方义务与责任

3.1发包方的基本义务

3.2发包方的配合责任

3.3发包方的支付责任

4.合同价格与支付

4.1合同价格

4.2预付款

4.3进度付款

4.4竣工结算

5.合同履行期限

5.1拆除工程开工日期

5.2拆除工程竣工日期

5.3延长合同期限的条件与程序

6.工程质量与验收

6.1工程质量标准

6.2验收程序

6.3验收结果的处理

7.安全生产与环保

7.1安全生产要求

7.2环保要求

7.3安全事故的处理

8.违约责任

8.1承包方的违约行为及责任

8.2发包方的违约行为及责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密条款的后果

12.合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同附件

14.签字盖章

14.1承包方签字盖章

14.2发包方签字盖章

14.3见证方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋拆除项目及范围

1.1房屋基本信息

拆除的房屋位于_______（具体地址），房屋结构为_______（结构类型），建筑面积为_______平方米。

1.2拆除工程内容

包括但不限于：1）拆卸房屋主体结构；2）清理房屋内部及外部附着物；3）处理拆除过程中产生的废弃物；4）恢复地形地貌。

1.3拆除工程量

根据发包方提供的房屋图纸及拆除工程量清单，双方确认的拆除工程总量为_______立方米。

第二条承包方义务与责任

2.1承包方的基本义务

承包方应按照合同约定的拆除范围、工程量和质量标准完成拆除工程。在拆除过程中，确保工程安全、环保，并遵守相关法律法规。

2.2承包方的安全责任

承包方在拆除过程中应采取必要的安全措施，确保施工人员和周边环境的安全。如发生安全事故，承包方应承担全部责任。

2.3承包方的质量责任

承包方应保证拆除工程的质量和进度，如因承包方原因导致工程质量不符合约定，承包方应负责修复并承担相应费用。

第三条发包方义务与责任

3.1发包方的基本义务

发包方应提供拆除房屋的完整图纸和相关资料，并协助承包方办理拆除工程所需的相关手续。

3.2发包方的配合责任

发包方应提供施工场地、临时设施和生活保障，确保承包方顺利施工。

3.3发包方的支付责任

发包方按照合同约定的付款节点和金额，向承包方支付合同价款。

第四条合同价格与支付

4.1合同价格

合同总金额为人民币_______元（大写：____________________元整）。

4.2预付款

合同签订后五个工作日内，发包方支付合同总金额的30%作为预付款。

4.3进度付款

拆除工程进度达到合同约定的比例时，承包方有权按进度申请付款。付款金额为实际完成工程量的80%。

4.4竣工结算

拆除工程竣工后，双方按照合同约定的工程量和质量标准进行验收。验收合格后，进行竣工结算。

第五条合同履行期限

5.1拆除工程开工日期

合同签订后，双方确认的拆除工程开工日期为_______年_______月_______日。

5.2拆除工程竣工日期

拆除工程预计竣工日期为_______年_______月_______日。

5.3延长合同期限的条件与程序

如因特殊情况导致拆除工程无法按期完成，双方可协商延长合同期限。延长合同期限的条件和程序双方另行签订补充协议。

第六条工程质量与验收

6.1工程质量标准

拆除工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方要求。

6.2验收程序

拆除工程竣工后，发包方组织验收。验收不合格的，承包方应按发包方要求整改，并承担相应费用。

6.3验收结果的处理

验收合格的，双方签署验收报告，支付剩余合同价款。验收不合格的，双方协商处理。

第八条违约责任

8.1承包方的违约行为及责任

承包方未按照合同约定完成拆除工程，或工程质量不符合约定，或未按时支付合同价款，应向发包方支付