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行政服务中心办公楼物业服务合同范本5篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业服务公司）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、协商一致的原则，就甲方委托乙方对行政服务中心办公楼进行物业服务的有关事宜，达成如下协议：

一、物业服务合同双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并对乙方提供的服务质量进行监督。

2.甲方有权对物业共用部位、共用设施设备进行维修、更新改造，并承担相应的费用。

3.甲方应按时向乙方支付物业服务费用，并遵守物业管理的相关规定。

4.甲方应积极配合乙方的工作，协助解决物业管理中的相关问题。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用，并对甲方提供的服务质量进行监督。

2.乙方有权对物业共用部位、共用设施设备进行维修、更新改造，并承担相应的费用。

3.乙方应按照合同约定提供高质量的物业服务，并严格遵守物业管理的相关规定。

4.乙方应积极配合甲方的工作，协助解决物业管理中的相关问题。

二、物业服务合同的具体内容

（一）物业服务期限

本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在合同期满前，双方协商是否续签合同。

（二）物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用按照每平米_____元的标准计算，具体金额根据甲方办公楼的面积和实际情况确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提供详细的物业服务费用清单，甲方应在每月的第二个工作日完成费用的支付。

3.如遇特殊情况，双方可协商调整物业服务费用。

（三）物业服务质量及标准

1.乙方应提供符合行业标准的物业服务，确保物业共用部位、共用设施设备的安全、稳定运行。

2.乙方应定期对物业共用部位、共用设施设备进行维修、保养，确保其功能正常。

3.乙方应建立完善的物业管理档案，记录物业管理过程中的重要事项和维修情况。

4.乙方应积极配合甲方的办公需求，提供高效、优质的服务。

（四）双方协商确定的其他事项

1.甲方同意乙方在物业服务过程中使用合理的物业管理软件和技术手段，提高物业管理的效率和品质。

2.乙方需严格遵守甲方的保密规定，不得泄露甲方的商业机密和保密信息。

3.合同期内，如遇不可抗力或政府政策调整等特殊情况，双方可协商调整物业服务合同的具体内容。

三、违约责任及争议解决方式

（一）违约责任

1.如甲方未按时支付物业服务费用或违反其他合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未提供符合行业标准的物业服务或违反其他合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（二）争议解决方式

1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法提起民事诉讼或仲裁。

2.诉讼或仲裁期间，双方应继续履行合同中未涉及争议条款的其他内容。

四、合同生效及终止条款

（一）合同生效条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。在合同生效前，双方应确保各自的权利和义务得到充分的了解和认可。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，确保物业服务的顺利进行。

（二）合同终止条款

1.本合同到期后，双方协商是否续签合同。如需续签，双方应重新签订书面合同。

2.合同期内，如遇特殊情况，双方可协商提前终止合同。合同终止后，乙方应积极配合甲方进行物业交接工作，确保物业服务的顺利进行。具体细节由双方协商确定。

篇2

一、合同双方

甲方（委托方）：行政服务中心

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

乙方（服务方）：XXX物业服务有限公司

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

二、服务内容与范围

1.物业服务内容：乙方将为甲方提供包括但不限于以下内容的物业服务：

-办公楼日常清洁维护

-办公楼秩序维护与安全监控

-办公楼设施设备维护与保养

-办公楼绿化养护

-办公楼停车管理

2.服务范围：乙方提供的物业服务将覆盖甲方办公楼的全部区域。

三、合同期限

1.合同起始日期：本合同自双方签字盖章之日起