药材种植土地租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

药材种植土地租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地位置与面积

土地位于______（具体位置），总面积为______亩。

乙方租赁上述土地用于药材种植。

2.土地用途要求

乙方应按照甲方的要求合理利用土地，不得改变土地用途。

乙方应确保种植的药材符合国家相关标准和规定，不得种植违禁药材。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应按照合同约定，在租赁期满后，将土地恢复原状并交还甲方。

2.租金支付

本合同租金为每亩______元/年，乙方应于每年______月______日前支付当年的租金。

租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给乙方。

乙方应在收到土地后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.交地地点

甲方将租赁土地交付至______（详细地址）。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权对乙方在租赁土地上的种植活动进行监督管理。

甲方有权在合同到期或乙方违约时，要求乙方恢复土地原状并收回土地。

2.甲方义务

甲方应保证租赁土地的合法性和使用权。

甲方应配合乙方进行种植活动，并提供必要的协助。

3.乙方权利

乙方有权按照合同约定使用租赁土地。

乙方有权在租赁期限内，根据种植需要调整种植规模。

4.乙方义务

乙方应按照合同约定支付租金。

乙方应合理利用土地，保护土地资源，不得造成土地破坏。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方在租赁土地上的种植活动进行监督，确保符合合同要求。

有权在乙方违约时，要求乙方恢复土地原状或支付相应赔偿。

义务：

向乙方提供租赁土地的合法使用权。

保障乙方在租赁期间的安全和合法权益。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内合法使用土地，进行药材种植。

有权在租赁期满后，按照合同约定收回租金和土地。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持土地的合理利用。

保持土地的整洁和环境的可持续发展。

六、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.争议解决地点

争议解决地点为______（具体地点），即租赁土地所在地。

七、合同解除

1.甲方解除合同条件

若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同。

若乙方未按照合同约定合理利用土地，造成土地破坏，甲方有权解除合同。

2.乙方解除合同条件

若甲方未按照合同约定提供土地，乙方有权解除合同。

若甲方违反合同约定，造成乙方损失，乙方有权解除合同。

八、合同终止

1.合同终止条件

合同期满后，如双方无续签意向，合同自动终止。

若合同解除，合同自解除之日起终止。

2.合同终止后的处理

合同终止后，乙方应将土地恢复原状并交还甲方。

双方应按照合同约定处理剩余租金和其他相关事宜。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中