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悉尼租房合约合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XXX有限公司

注册地址：澳大利亚新南威尔士州悉尼市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系电话：+61-XXXXXXXXXXX

电子邮箱：xxxxxx@

1.1甲方为悉尼市某知名企业，拥有多处优质房源，现拟将其中一套位于市中心区域的公寓出租给乙方。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XXX个人

居住地址：澳大利亚新南威尔士州悉尼市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系电话：+61-XXXXXXXXXXX

电子邮箱：xxxxxx@

2.1乙方为在悉尼留学的学生，因学业需要，寻求一处位于市中心区域的公寓居住。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于悉尼市中心区域的公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：

本合同条款共计XX条，包括当事人信息、房屋描述、租期及租金、押金、双方权利与义务、维修责任、房屋保险、租金支付方式、合同终止与解除、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等。

本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权利与义务，确保租赁过程的顺利进行，维护双方合法权益。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。合同期满后，如甲乙双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，即具有法律效力。

特此说明，本合同条款仅供参考，具体内容以双方实际签署的合同为准。如有疑问，请咨询专业律师。

签署日期：XX年XX月XX日

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签字/盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签字/盖章）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期间的权利与义务，明确租赁房屋的描述、租期及租金、押金、维修责任等关键条款，确保租赁过程的顺利进行，维护双方合法权益。

本合同涉及的具体内容包括但不仅限于：房屋租赁、租金支付、押金退还、维修责任、合同终止与解除、违约责任等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指本合同中出租方/买方/委托方，即拥有租赁房屋产权的个体或公司。

2.乙方：指本合同中承租方/卖方/服务提供方，即租赁甲方房屋的个体或公司。

3.租赁房屋：指甲方出租给乙方的位于悉尼市中心区域的公寓。

4.租期：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。

5.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁房屋使用费用。

6.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。

7.维修责任：指甲方和乙方在租赁期间对租赁房屋及附属设施进行维护和修理的责任。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对租赁房屋的产权，无产权争议，并保证租赁房屋符合出租条件。

2.甲方应在合同约定的时间内将租赁房屋交付给乙方使用。

3.甲方应在租赁期间负责租赁房屋及附属设施的正常维护和修理，确保房屋安全。

4.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的各类手续，如物业入住、水电煤开通等。

5.合同到期或解除后，甲方应在乙方满足合同约定的条件下退还押金。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

2.乙方应在甲方交付租赁房屋后按照合同约定合理使用和爱护房屋及附属设施。

3.乙方应在合同约定的期限内支付租金，如逾期支付，应承担迟延履行违约责任。

4.乙方应在合同到期或解除后按照约定迁离租赁房屋，并按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

5.乙方应在租赁期间遵守当地的法律法规和甲方的合理规章制度，不得擅自改变房屋结构和用途。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：租赁房屋的租金为每月XXX澳大利亚元（以下简称元），租金价格不含税费、物业管理费等。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金直接支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。若乙方逾期支付租金，逾期部分应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.合同期满后，如甲乙双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

3.乙应在合同到期或解除后XX个工作日内迁离租赁房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定交付租赁房屋或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约