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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖具体协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋所有权证号

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人姓名

1.2.2出卖人联系方式

1.2.3出卖人身份证号

1.3买受人信息

1.3.1买受人姓名

1.3.2买受人联系方式

1.3.3买受人身份证号

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格

2.1.1成交价格

2.1.2付款方式

2.1.3付款时间

2.2定金

2.2.1定金额度

2.2.2定金支付时间

2.2.3定金退还条件

2.3贷款事宜

2.3.1贷款额度

2.3.2贷款利率

2.3.3贷款还款方式

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋过户手续

3.4过户费用承担

4.房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

4.2保修范围及期限

4.3质量问题处理方式

5.交易双方的权利和义务

5.1出卖人的权利和义务

5.2买受人的权利和义务

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

7.争议解决方式

8.合同的变更和解除

9.合同的生效、终止和解除

10.其他约定

10.1装修事宜

10.2家具家电归属

10.3物业费用承担

10.4户口迁出事宜

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2出卖人身份证复印件

11.3买受人身份证复印件

11.4贷款合同复印件

12.签字盖章页

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

13.日期

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位于市区街道号，房屋所有权证号：。

1.1.2房屋面积为平方米，房屋结构为户型，建筑结构为。

1.2出卖人信息

出卖人姓名：X，性别：，身份证号：，联系电话：X。

1.3买受人信息

买受人姓名：X，性别：，身份证号：，联系电话：X。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格

2.1.1成交价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），上述款项已包含装修费用、家具家电等。

2.1.2买受人支付方式为：首付人民币万元整，剩余房款人民币万元整，通过贷款方式支付。

2.1.3买受人首付款应在合同签订之日起X个工作日内支付至出卖人指定账户。

2.2定金

2.2.1买受人应向出卖人支付定金人民币万元整，作为购买该房屋的定金。

2.2.2买受人应在本合同签订之日起X个工作日内支付定金至出卖人指定账户。

2.2.3如买受人逾期支付定金，出卖人有权解除本合同，且定金不予退还。

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

出卖人应在本合同签订之日起X个工作日内，将该房屋交付给买受人。

3.2房屋交付条件

3.2.1房屋交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关法律法规规定。

3.2.2房屋交付时，应完成所有过户手续，并将房屋所有权证交付给买受人。

3.3房屋过户手续

3.3.1买受人应按照我国相关法律法规规定，办理房屋过户手续。

3.3.2出卖人应给予必要的协助，提供相关证明材料。

3.4过户费用承担

3.4.1过户所产生的税费由买受人承担。

3.4.2过户费用具体包括但不限于契税、印花税、登记费等。

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

出卖人保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关法律法规规定。

4.2保修范围及期限

4.2.1房屋保修范围包括地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面等。

4.2.2房屋保修期限为X年，自房屋交付之日起计算。

4.3质量问题处理方式

4.3.1如买受人发现房屋质量问题，应立即通知出卖人。

4.3.2出卖人应在接到通知后X个工作日内，予以答复并处理。

第五条交易双方的权利和义务

5.1出卖人的权利和义务

5.1.1出卖人有权要求买受人按照本合同约定支付房款。

5.1.2出卖人应保证房屋质量，按照约定交付房屋。

5.2买受人的权利和义务

5.2.1买受人有权按照本合同约定要求出卖人交付房屋。

5.2.2买受人应按照本合同约定支付房款及过户费用。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.1.1如出卖人未能按照本合同约定交付房屋，应支付违约金人民币万元整。

6.1.2