房地产经纪服务居间合同范本2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产经纪服务居间合同范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.房地产经纪服务合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.双方的权利和义务

2.1房地产经纪公司的权利和义务

2.2客户的权益和义务

3.服务内容与方式

3.1服务内容

3.2服务方式

4.服务期限

4.1期限的定义

4.2期限的计算

5.费用与支付

5.1服务费用的定义与计算

5.2服务费用的支付方式

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的具体规定

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的时效

9.适用法律与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决

10.保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密责任的履行

11.合同的生效、无效与终止

11.1生效条件

11.2无效与终止的条件

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的副本

13.附件

13.1附件的定义与范围

13.2附件的效力

14.签署页

14.1双方签署的页码

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房地产经纪服务合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

经纪公司提供的服务范围包括但不限于：提供房地产买卖、租赁信息；带领客户实地查看房产；协助客户进行房地产交易谈判；提供房地产交易咨询服务等。

第二条双方的权利和义务

2.1房地产经纪公司的权利和义务

2.1.1经纪公司有权根据客户的需求，为其寻找合适的房产信息。

2.1.2经纪公司应如实向客户提供房地产交易相关信息，并为其提供专业的房地产交易咨询服务。

2.1.3经纪公司应按约定时间完成服务，如因特殊情况导致无法按时完成，应及时通知客户并协商解决。

2.1.4经纪公司应妥善保管客户的个人信息和房产信息，不得泄露给第三方。

2.2客户的权益和义务

2.2.1客户有权要求经纪公司提供真实的房地产交易信息，并享受经纪公司提供的各项服务。

2.2.2客户应向经纪公司提供真实的个人信息和购房需求，如有虚假信息，应承担相应法律责任。

2.2.3客户应按约定支付服务费用，如因特殊情况导致交易未能完成，客户有权要求退还部分或全部服务费用。

2.2.4客户应协助经纪公司完成房产交易相关手续，包括但不限于提供身份证明、房产证等相关文件。

第三条服务内容与方式

3.1服务内容

经纪公司提供的服务内容包括但不限于：提供房产买卖、租赁信息，带领看房，协助谈判，代办过户等。

3.2服务方式

经纪公司通过网络平台、门店展示、专业团队推荐等方式为客户提供服务。

第四条服务期限

4.1期限的定义

服务期限是指经纪公司根据客户需求提供服务的时间段。

4.2期限的计算

服务期限自客户与经纪公司签订合同之日起计算，至房地产交易完成之日止。

第五条费用与支付

5.1服务费用的定义与计算

服务费用是指经纪公司为客户提供的房地产经纪服务所收取的费用。服务费用的计算根据房地产交易的总金额按约定的比例收取。

5.2服务费用的支付方式

客户应按照约定时间和方式向经纪公司支付服务费用。支付方式可以是现金、转账、支票等。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

任何一方在合同履行过程中，因特殊情况需要变更合同条款的，应当与另一方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

在合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同。合同解除后，客户应按照约定支付服务费用。

第八条违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的具体规定

8.2.1如经纪公司未能按照约定时间完成服务，或未按约定提供服务，应承担违约责任，向客户支付违约金。

8.2.2如客户未按约定支付服务费用，应承担违约责任，向经纪公司支付违约金。

8.2.3违约金的具体数额由双方在合同中约定。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

如合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时效

双方应自争议发生之日起30日内解决，否则视为一方放弃争议解决的权利。

第十条适用法律与争议解决

10.1适用法律

本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

如本合同的任何条款与中华人民共和国法律的强制性规定相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。