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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁简易协议2024年版版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担方式

7.保险

7.1承租方保险责任

7.2保险购买及有效期限

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规

13.其他条款

13.1合同的成立、生效与终止

13.2保密条款

13.3通知与送达

14.附件

14.1商铺照片

14.2租赁押金收据

14.3租金支付凭证

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：×××公司

1.1.2出租方地址：×××市×××区×××路×××号

1.1.3出租方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××××××××

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：×××公司

1.2.2承租方地址：×××市×××区×××路×××号

1.2.3承租方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××××××××

2.商铺基本信息

2.1商铺位置：位于×××市×××区×××路×××号，具体位置见附件1商铺照片

2.2商铺面积：商铺建筑面积为××××平方米，具体面积以房产证登记为准。

2.3商铺用途：承租方不得擅自改变商铺用途，如需改变用途，应提前30天向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行变更。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：××××年××月××日

3.2租赁结束日期：租赁期限为×年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前3个月向出租方提出书面续约申请，双方可就续约事项进行协商。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：商铺租金为每月××××元人民币。

4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。

5.押金

5.1押金金额：承租方应在签订合同之日起5个工作日内向出租方支付押金人民币××××元。

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，出租方在确认商铺无损坏或经双方协商一致的损坏程度内，于15个工作日内将押金无息退还给承租方。

6.维修与保养

6.1

出租方维修责任：出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养。

6.2承租方维修责任：承租方负责商铺内部装修及经营设备的维修与保养。

6.3维修费用承担方式：因维修产生的费用，按照双方约定或者实际情况由责任方承担。如因承租方使用不当导致商铺及设施设备损坏的，维修费用由承租方承担。

8.合同变更

8.1变更条件：合同签订后，如双方因客观原因需要变更合同内容的，可以协商一致进行变更。

8.2变更程序：变更事项应采用书面形式，经双方签字盖章确认后，作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。

9.合同解除

9.1解除条件：

9.1.1出租方有权提前解除合同，当承租方未按照约定支付租金，或严重违反合同条款时。

9.1.2承租方有权提前解除合同，当出租方未按照约定提供商铺，或严重违反合同条款时。

9.2解除程序：

9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，说明解除合同的原因及依据。

9.2.2收到解除通