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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业旺铺买卖协议标准模板版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商业旺铺定义

第二条商业旺铺基本情况

2.1旺铺位置

2.2旺铺面积

2.3旺铺现状

第三条购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条商业旺铺转让

6.1转让条件

6.2转让程序

第七条商业旺铺租赁

7.1租赁条件

7.2租赁程序

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效、终止与继承

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同继承

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条其他条款

13.1税费承担

13.2保险责任

13.3维修责任

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同修订历史

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：×××商业有限公司

营业执照号：××××××××××××××

注册地址：××省××市××区××路××号

联系人：×××

联系电话：×××××××××××

1.2买受人信息

买受人全称：×××个人

身份证号：××××××××××××××

住址：××省××市××区××路××号

联系人：×××

联系电话：×××××××××××

1.3商业旺铺定义

商业旺铺指的是位于城市繁华地段，具备较高人流量和商业价值的零售店铺，包括但不限于百货商场、购物中心、专业市场等。

第二条商业旺铺基本情况

2.1旺铺位置

商业旺铺位于××省××市××区××路××号，处于城市核心商业区，交通便利，周边配套设施齐全。

2.2旺铺面积

商业旺铺的建筑面积为××平方米，包括一层临街商铺及地下室停车场。

2.3旺铺现状

第三条购买价格及支付方式

3.1购买价格

商业旺铺的购买价格为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

3.2支付方式

买受人同意以银行转账的方式分三期支付购买价款。

3.3支付时间

第一期付款：本合同签订之日起5个工作日内，买受人支付人民币××万元整作为定金；

第二期付款：自合同签订之日起30个工作日内，买受人支付人民币××万元整；

第三期付款：自合同签订之日起60个工作日内，买受人支付人民币××万元整。

第四条交付及交付时间

4.1交付条件

商业旺铺的交付条件如下：

（1）出卖人应保证商业旺铺权属清晰，不存在任何权利纠纷；

（2）出卖人应完成商业旺铺的过户手续；

（3）买受人应支付完毕全部购买价款。

4.2交付时间

商业旺铺的交付时间为出卖人完成上述交付条件后10个工作日内。

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

（1）保证商业旺铺权属清晰，无任何权利纠纷；

（2）办理商业旺铺过户手续，承担相关税费；

（3）按照约定时间交付商业旺铺；

（4）提供商业旺铺的经营管理咨询。

5.2买受人权利与义务

（1）支付购买价款；

（2）按照约定时间接收商业旺铺；

（3）自行承担商业旺铺经营风险；

（4）遵守国家法律法规，合法经营。

第六条商业旺铺转让

6.1转让条件

商业旺铺在买受人名下登记满五年后，方可转让。

6.2转让程序

（1）买受人向出卖人提出书面转让申请；

（2）出卖人同意转让后，双方签订转让合同；

（3）办理商业旺铺过户手续；

（4）支付转让税费；

（5）完成转让手续。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方当事人可以根据实际情况提出合同变更的书面申请，经双方协商一致后，可以对合同的部分内容进行变更。

8.2解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方当事人严重违反合同约定，导致合同无法履行。

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为购买价格的10%。

9.2买受人违约责任

买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为购买价格的10%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

本合同纠纷