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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
安置房买卖简易协议范本（2024年修订）一
本合同目录一览
1.房源及购买方信息
1.1房源信息
1.2购买方信息
2.安置房基本情况
2.1安置房坐落
2.2安置房面积
2.3安置房户型
2.4安置房产权
3.买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.2支付方式
3.3付款时间
4.交付及入住
4.1交付时间
4.2入住条件
5.房屋维修及保养
5.1房屋维修
5.2房屋保养
6.物业费用
6.1物业管理费
6.2公共维修基金
7.交易手续及税费
7.1交易手续
7.2税费承担
8.违约责任
8.1买方违约
8.2卖方违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3诉讼解决
10.合同的生效、变更和终止
10.1合同生效
10.2合同变更
10.3合同终止
11.其他约定
11.1户口迁移
11.2家具家电归属
11.3宠物相关规定
12.附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2购房合同复印件
12.3物业费缴纳凭证复印件
13.双方签字
13.1买方签字
13.2卖方签字
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条房源及购买方信息
1.1房源信息
房源坐落于市区街道号，房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。房屋结构合理，设施齐全，具备居住条件。
1.2购买方信息
第二条安置房基本情况
2.1安置房坐落
安置房坐落于市区街道号，房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。
2.2安置房面积
安置房建筑面积为平方米，套内面积为平方米。
2.3安置房户型
安置房户型为室厅卫，房屋结构合理，空间布局舒适。
2.4安置房产权
安置房产权为70年，自房屋交付之日起计算。
第三条买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
安置房买卖价格为人民币元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括房屋价款、契税、交易手续费等。
3.2支付方式
1.现金支付；
2.银行转账；
3.按揭贷款；
4.其他方式。
3.3付款时间
买方应于本合同签订之日起X日内，将房款支付至卖方指定的账户。
第四条交付及入住
4.1交付时间
卖方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买方。
4.2入住条件
买方在收到房屋钥匙之日起，即可入住。
第五条房屋维修及保养
5.1房屋维修
卖方承诺在本合同签订之日起X年内，对房屋主体结构及附属设施进行维修，确保房屋正常使用。
5.2房屋保养
卖方承诺在本合同签订之日起X年内，对房屋进行定期保养，保持房屋整洁、舒适。
第六条物业费用
6.1物业管理费
买方应按物业管理公司规定，按时缴纳物业管理费。
6.2公共维修基金
买方应按公共维修基金管理规定，按时缴纳公共维修基金。
第七条交易手续及税费
7.1交易手续
买方应按照我国相关法律法规，办理购房手续，包括房产证、土地证等。
7.2税费承担
买方应承担本合同约定的购房税费，包括但不限于契税、交易手续费等。
第八部分违约责任
8.1买方违约
买方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。
8.2卖方违约
卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。
第九部分争议解决
9.1协商解决
双方发生纠纷的，应通过友好协商解决。
9.2调解解决
协商不成的，可以向房地产交易中心申请调解。
9.3诉讼解决
调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十部分合同的生效、变更和终止
10.1合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同变更
合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.3合同终止
本合同在下列情况下终止：
1.双方履行完毕合同约定的义务；
2.双方协商一致解除合同；
3.法律规定合同终止的其他情形。
第十一部分其他约定
11.1户口迁移
买方应在收到房屋所有权证之日起X日内，将户口迁入该房屋。
11.2家具家电归属
双方约定，房屋内的家具、家电归买方所有。
11.3宠物相关规定
买方不得在房屋内饲养宠物，以免影响邻里关系。
第十二部分附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2购房合同复印件
12.3物业费缴纳凭证复印件
第十三部分双方签字
13.1买方签字：____________________
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