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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房销售协议标准文本版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1定义与解释

1.2协议双方的权益与义务

1.3交易房屋的基本情况

2.房屋交付

2.1交付时间与条件

2.2交付验收程序

2.3交付后的产权转移

3.价款与支付

3.1房屋销售价格

3.2支付方式与期限

3.3付款凭证与税务处理

4.配套设施与服务

4.1公共设施与服务

4.2物业管理与服务

4.3水电及通讯设施

5.房屋质量与保修

5.1质量标准与要求

5.2保修范围与期限

5.3质量问题的处理程序

6.合同的变更与解除

6.1变更条件与程序

6.2解除条件与后果

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解程序

8.3法律途径

9.合同的生效与终止

9.1生效条件

9.2终止条件

10.合同的附则

10.1合同的修订

10.2合同的解释

10.3合同的附件

11.其他约定

11.1双方特殊约定

11.2第三方权益保障

12.合同签署

12.1签署程序

12.2签署日期与地点

12.3签字盖章

13.附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋附属设施清单

13.3付款凭证与相关证明文件

14.备查文件

14.1房屋所有权证

14.2土地使用权证

14.3规划设计文件

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1定义与解释

1.1.2本协议中的甲方是指拥有该房屋所有权的个人或单位。

1.1.3本协议中的乙方是指购买该房屋的个人或单位。

1.1.4本协议中的该房屋是指甲方拥有所有权的位于____市____区（县）____街道____号的房屋。

1.2协议双方的权益与义务

1.2.1甲方的权益与义务

1.2.1.1甲方应保证其对该房屋的所有权，无任何权利瑕疵，并保证该房屋符合国家关于房屋买卖的相关法律规定。

1.2.1.2甲方应按照本协议约定的时间和方式交付该房屋给乙方。

1.2.1.3甲方应按照本协议约定的价款向乙方开具合法的发票。

1.2.2乙方的权益与义务

1.2.2.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付房价款给甲方。

1.2.2.2乙方应按照本协议约定的时间接收该房屋，并承担自交付之日起的房屋使用和管理责任。

1.2.2.3乙方应按照本协议约定的方式使用该房屋，并遵守相关的物业管理规定。

1.3交易房屋的基本情况

1.3.1该房屋的基本情况如下：

房屋地址：____市____区（县）____街道____号

房屋面积：____平方米

房屋结构：____

建成时间：____年

产权期限：____年

1.3.2甲方应向乙方提供该房屋的合法所有权证和土地使用权证，以及与该房屋相关的规划设计文件。

第二条房屋交付

2.1交付时间与条件

2.1.1

甲方应在本协议签订后的____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

2.1.2交付该房屋的条件是：乙方已支付全部房价款，且甲方已按照本协议约定完成所有准备工作。

2.2交付验收程序

2.2.1乙方应在收到该房屋后____个工作日内，对该房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。

2.2.2乙方对该房屋的验收不影响本协议的效力，乙方不得以房屋质量问题为由拒绝接收该房屋。

2.3交付后的产权转移

2.3.1甲方应在交付该房屋后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

2.3.2产权转移的费用由乙方承担。

第三条价款与支付

3.1房屋销售价格

3.1.1该房屋的销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.1.2房价款包括该房屋的买卖价款、附属设施的买卖价款和其他双方约定的费用。

3.2支付方式与期限

3.2.1乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房价款。

3.2.2乙方支付房价款的方式为：____。

3.2.3乙方应在____年__月__日前，支付全部房价款给甲方。

3.3付款凭证与税务处理

3.3.1甲方应向乙方提供合法的付款凭证。

3.3.2双方应按照国家有关税收法律、法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

第四条配套设施与服务

4.1公共设施与服务

4.1.1甲方应保证该房屋所在小区的公共设施完整、正常使用，包括但不限于：绿化、道路、照明、供水、供电、排水、供暖、供气等。

4.1.2甲方应保证该房屋所在小区的公共服务正常进