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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业地产租赁协议：2024年标准版

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2租赁用途变更

第六条维修与保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修费用承担

第七条保险

7.1承租人保险责任

7.2出租人保险责任

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条合同终止

9.1提前终止条件

9.2违约终止条件

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同的附加条款

13.2合同的修改与补充

第十四条合同的生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.1.1物业位于【具体地址】，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。

1.1.2物业的详细描述见附件【A】，该附件为本合同不可分割的一部分。

1.2租赁面积

1.2.1承租人租赁的物业面积为【具体面积】平方米，详见附件【B】。

1.2.2物业的实际可用面积应以出租人提供的测量报告为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同的租赁开始日期为【具体日期】。

2.2租赁结束日期

2.2.1本合同的租赁结束日期为【具体日期】。

2.2.2如双方同意续租，应签订书面续租协议，并明确续租期限及租金等条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按本合同约定的租金金额支付租金。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应按【月】支付租金，每期租金支付日期为租赁开始日期后的【具体天数】内。

3.2.2租金支付日期如有变更，应由双方协商一致，并书面确认。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的账户。

3.3.2承租人支付租金时，应注明租赁合同编号及用途。

第四条押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为租金总额的【具体比例】。

4.2押金退还条件及方式

4.2.1租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认物业无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后【具体时间内】，将押金无息退还给承租人。

4.2.2如因承租人原因导致物业损坏，出租人有权从押金中扣除相应的修复费用。

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

5.1.1承租人不得将租赁物业用于非法或违反当地法律法规及政府规定的用途。

5.1.2承租人不得将租赁物业用于可能危害公共安全或他人人身安全的用途。

5.2租赁用途变更

5.2.1如承租人需变更租赁用途，应提前【具体天数】通知出租人，并征得出租人同意。

5.2.2出租人同意变更后，双方应签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。

第六条维修与保养

6.1出租人维修责任

6.1.1出租人应负责物业的日常维修和保养，保证物业的基本设施正常运行。

6.2承租人维修责任

6.2.1承租人应负责其使用部分的合理磨损范围内的维修和保养。

6.3维修费用承担

6.3.1因物业正常使用导致的维修费用，由出租人承担。

6.3.2因承租人使用不当或故意导致的维修费用，由承租人承担。

6.3.3因不可抗力导致的维修费用，双方应协商承担。

第七条保险

7.1承租人保险责任

7.1.1承租人应为自己及使用物业的人员投保人身意外伤害保险，并提交保险单副本给出租人留存。

7.2出租人保险责任

7.2.1出租人应保证物业拥有必要的物业保险，包括但不限于火灾、水灾等意外损失保险。

7.2.2出租人应将保险单副本提交给承租人留存。

第八条转租

8.1转租条件

8.1.1承租人不得未经出租人书面同意，将物业转租给第三方。

8.1.2承租人如需转租，应提前【具体天数】通知出租人，并提交转租协议及相关文件供出租人审查。

8.2转租通知期限

8.2.1承租人应在转租前【具体天数】内向出租人发出书面通知。

8.2.2出租人在收