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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商务楼宇租赁合同（2024年度版）版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积确认

1.3物业现状及使用性质

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期及时间

3.4租金调整条款

4.费用承担

4.1租赁期内产生的物业管理费

4.2租赁期内产生的公共维修基金

4.3租赁期内产生的水电费

4.4其他相关费用

5.租赁物的使用及维修

5.1使用限制

5.2维修责任

5.3变更用途需协商

6.保险责任

6.1承租人保险

6.2出租人保险

6.3保险理赔程序

7.转租及分租

7.1转租条款

7.2分租条款

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的通知期限

8.3提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

11.其他条款

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更条件

11.3合同的解除条件

12.附件

12.1物业照片

12.2租赁物平面图

12.3相关法律法规

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1租赁物清单

14.2租金支付明细表

14.3费用承担明细表

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

租赁物位于【物业地址】，物业为一栋【建筑层数】层高的商务楼宇，具体门牌号为【门牌号】。物业所有权证号码为【所有权证号码】，土地使用权证号码为【土地使用权证号码】。物业总占地面积为【占地面积】平方米，总建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2租赁面积确认

承租人租赁的面积为【租赁面积】平方米，具体房间号及面积分配详见附件中的租赁物清单。

1.3物业现状及使用性质

租赁物目前的使用性质为【使用性质】，如办公、商业等。承租人在租赁期内应按照约定的使用性质使用租赁物，如需变更使用性质，应事先与出租人协商并获得同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

除非合同提前解除或双方另有约定，否则租赁期限到期后，承租人应将租赁物完好无损地归还给出租人。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【通知期限】通知出租人，双方可协商续约事宜。如需续约，应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的租金为每月【租金金额】元人民币。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付日期及时间

租金支付日期为每月的【支付日期】，支付时间为【支付时间】。

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：租赁期内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。如无特殊情况，租金将在租赁期满后进行调整。

4.费用承担

4.1租赁期内产生的物业管理费

租赁期内，物业管理费由【承担方】承担。物业管理费的具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

4.2租赁期内产生的公共维修基金

租赁期内，公共维修基金由【承担方】承担。公共维修基金的具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

4.3租赁期内产生的水电费

租赁期内，水电费由【承担方】承担。水电费的具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

4.4其他相关费用

除上述费用外，租赁期内产生的其他费用由【承担方】承担。具体费用及支付方式由双方另行协商确定。

5.租赁物的使用及维修

5.1使用限制

承租人在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

5.2维修责任

5.3变更用途需协商

如承租人需改变租赁物的用途，应事先与出租人协商并获得同意。如未经同意擅自改变用途，承租人应承担相应的违约责任。

6.保险责任

6.1承租人保险

承租人应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件提交给出租人留存。

6.2出租人保险

出租人应办理物业保险，并将保险单复印件提交给承租人留存。

6.3保险理赔程序

如发生保险事故，承租人和出租人应按照保险合同的约定，配合保险公司进行理赔。

8.转租及分租

8.1转租条款

承租人在租赁期内不得将租赁物转租给第三方。如确需转租，须先取得出租人的书面同意，并按照