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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
宁波地区全新房产买卖协议2024年适用版一
本合同目录一览
一、总则
1.1定义与解释
1.2法律法规适用
1.3双方权益保障
二、房产信息
2.1房产概况
2.2土地使用权情况
2.3房产权利与瑕疵
三、买卖双方信息
3.1买家信息
3.2卖家信息
3.3代理方信息（如有）
四、房产价格与支付
4.1成交价格
4.2付款方式与时间表
4.3定金与尾款
五、交易程序与时间节点
5.1签订合同
5.2办理过户手续
5.3交付房产与支付尾款
5.4办理产权转移登记
六、房产交付与使用
6.1交付标准
6.2交付时间
6.3使用与保管
七、售后服务与保修
7.1售后服务承诺
7.2保修范围与期限
7.3保修服务流程
八、违约责任
8.1买家违约
8.2卖家违约
8.3违约赔偿方式
九、争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
十、合同的变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3变更与解除的程序
十一、合同的效力与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
十二、其他约定
12.1房产交易税费
12.2房产保险
12.3物业服务费用
十三、附件
13.1房产证复印件
13.2土地使用权证复印件
13.3买卖双方身份证复印件
13.4代理授权书（如有）
十四、签订日期与地点
14.1签订日期
14.2签订地点
第一部分：合同如下：
一、总则
1.1定义与解释
1.1.2甲方指的是合同签订时，具有购买标的房产意愿并支付购买价款的个人或单位。
1.1.3
乙方指的是合同签订时，拥有标的房产所有权并愿意出售该房产的个人或单位。
1.1.4房产是指具有独立产权的住宅、商业或其他建筑物及其附属设施。
1.1.5本合同中的“交易日”指的是双方签订合同的日期。
1.2法律法规适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.3双方权益保障
双方应遵守国家相关法律法规，尊重对方合法权益，按照诚实信用原则履行合同。
二、房产信息
2.1房产概况
2.1.1标的房产位于宁波市区街道号，房屋所有权证号：，土地使用权证号：。
2.1.2标的房产为住宅，建筑结构为，建筑面积为平方米，共有个房间。
2.1.3标的房产的规划用途为住宅，实测用途为。
2.2土地使用权情况
2.2.1乙方拥有合法的土地使用权，土地使用权证号：，土地使用权性质为出让。
2.2.2土地使用权的终止日期为年月日。
2.3房产权利与瑕疵
2.3.1乙方保证标的房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
2.3.2乙方应向甲方提供房产的真实情况，包括但不限于房屋的结构、设备、设施及使用状况等。
2.3.3甲方应在签订合同时对标的房产进行实地查看，了解房产的具体情况。甲方对房产的瑕疵或者权利瑕疵有异议的，应在合同签订前向乙方提出，并由双方协商解决。
三、买卖双方信息
3.1买家信息
甲方姓名/名称：
甲方住所：
甲方联系方式：
3.2卖家信息
乙方姓名/名称：
乙方住所：
乙方联系方式：
3.3代理方信息（如有）
代理方名称：
代理方住所：
代理方联系方式：
四、房产价格与支付
4.1成交价格
4.1.1标的房产的成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。
4.2付款方式与时间表
4.2.1甲方应按照本合同约定的付款方式及时间向乙方支付成交价格。
4.2.2甲方支付成交价格的方式为：定金、分期付款及尾款。
4.2.3甲方应在交易日支付定金人民币（大写）：元整（小写）：元。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。
4.2.4甲方应按照乙方提供的付款计划分期支付分期付款金额，分期付款的支付时间及金额由双方另行约定。
4.2.5甲方应在办理过户手续完成后支付尾款人民币（大写）：元整（小写）：元。
4.3定金与尾款
4.3.1甲方未按照本合同约定支付定金或尾款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。
4.3.2乙方未按照本合同约定退还定金的，甲方有权要求乙方双倍返还定金。
五、交易程序与时间节点
5.1签订合同
双方于交易日签订本合同，并按照本合同约定履行各自的权利义务。
5.2办理过户手续
双方应按照本合同约定，共同向宁波市房产交易中心申请办理过户手续。
5.3交付房产与支付尾款
过户手续办理完成后，乙方应按照本合同约定向
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