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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

季度付款房屋租赁协议2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2续租条款

2.3提前终止租赁条款

3.房屋使用与维护

3.1承租人使用要求

3.2房屋维护责任

3.3房屋变更条款

4.押金与退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除条款

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修保养费用承担

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

6.3保险费用承担

7.转租与转让

7.1转租条款

7.2租赁合同转让

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

10.法律适用与争议管辖

10.1适用法律

10.2争议管辖法院

11.其他条款

11.1房屋交付时间与条件

11.2房屋返还条件与标准

11.3房屋附属设施与设备清单

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同附件

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1房屋租赁合同Version2024B版说明

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以附件一《房屋基本情况》为准。

1.2租金金额与支付方式

（1）租金标准为人民币【元/平方米/月】，租赁面积为【平方米】，月租金总额为人民币【元】。

（2）租金支付方式为每季度支付一次，支付日期为每季度的第一天。乙方应在每季度第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

（3）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：

（1）每满一年，租金单价可上调至上一年的10%。

（2）租金上调需提前三个月通知乙方，并经乙方同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限为【年】，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。

2.2续租条款

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签《房屋租赁合同》。

2.3提前终止租赁条款

（1）除本合同另有约定外，任何一方提前终止本合同的，应提前三个月书面通知对方。

（2）提前终止租赁的，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金，并按照本合同约定退还押金。

3.房屋使用与维护

3.1承租人使用要求

乙方应按房屋及其附属设施的现状和功能合理使用，并确保使用过程中不会对房屋及设施造成损坏。

3.2房屋维护责任

（1）甲方负责房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

（2）乙方负责日常使用中的小修小补，并承担因此而产生的费用。

3.3房屋变更条款

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改动、重建或增加任何建筑物。

4.押金与退还

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【元】。

4.2押金退还条件与时间

（1）租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经甲方同意修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后【个工作日内】退还剩余押金。

（2）如乙方逾期支付租金、滞纳金或造成房屋及附属设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.3押金扣除条款

（1）如乙方逾期支付租金或滞纳金，甲方有权从押金中扣除应付金额。

（2）如乙方损坏房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除修复费用。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

甲方负责房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。具体的维修和保养范围以附件二《维修保养项目》为准。

5.2承租人维修责任

乙方负责日常使用中的小修小补，并承担因此而产生的费用。

5.3维修保养费用承担

（1）因房屋及附属设施的正常磨损或老化导致的维修和保养费用，由甲方承担。

（2）因乙方使用不当或人为损坏导致的维修和保养费用，由乙方承担。

6.保险责任

6.1出租人保险责任

甲方应为自己购买火灾、盗窃等基本保险，并将乙方财产损失纳入保险范围。

6.2承租人保险责任

乙方应为自己购买人身安全保险，并确保保险覆盖租赁期间。

6.3