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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
委托物业管理合同模板2024年通用
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1委托方信息
1.2物业管理方信息
1.3物业定义
第二条：物业管理范围与内容
2.1物业管理范围
2.2物业管理内容
2.3物业服务标准
第三条：合同期限
3.1开始日期
3.2结束日期
第四条：物业管理费用
4.1管理费用的计算
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
第五条：物业管理方的权利与义务
5.1物业管理方的权利
5.2物业管理方的义务
第六条：委托方的权利与义务
6.1委托方的权利
6.2委托方的义务
第七条：合同的变更与终止
7.1合同变更条件
7.2合同终止条件
7.3合同终止后的处理
第八条：违约责任
8.1违约行为的界定
8.2违约责任的处理
第九条：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3争议解决机构
第十条：保密条款
10.1保密信息的定义
10.2保密责任的承担
10.3保密信息的例外
第十一条：法律适用及管辖
11.1合同适用的法律
11.2合同争议的管辖法院
第十二条：合同的签署与生效
12.1合同签署日期
12.2合同生效条件
第十三条：附件
13.1物业清单
13.2物业管理服务规范
13.3其他重要文件
第十四条：其他约定
14.1双方的其他约定内容
14.2补充条款的效力
14.3合同的修订历史记录
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1委托方信息
（1）名称：____________
（2）地址：____________
（3）法定代表人：____________
（4）联系人：____________
（5）联系电话：____________
1.2物业管理方信息
（1）名称：____________
（2）地址：____________
（3）法定代表人：____________
（4）联系人：____________
（5）联系电话：____________
1.3物业定义
本合同所指物业是指位于____________（地址）的____________（物业类型），包括但不限于建筑物、构筑物、配套设施及附属设施等。
第二条：物业管理范围与内容
2.1物业管理范围
乙方负责对甲方物业进行全面的物业管理，管理范围包括：
（1）物业维护保养：包括但不限于建筑物及附属设施的日常巡查、维修、保养等工作。
（2）环境卫生：包括公共区域的清洁、垃圾清运、绿化养护等工作。
（3）安全保卫：包括物业内的安全防范、消防安全、门禁管理等工作。
（4）设施设备管理：负责物业内设施设备的使用、维护、保养等工作。
（5）其他管理服务事项：根据甲方需求和双方约定，乙方应提供的其他管理服务事项。
2.2物业管理内容
（1）物业设施设备的运行、维护和保养。
（2）物业环境的清洁、绿化和美化。
（3）物业公共区域的安全保卫和消防管理。
（4）物业公共设施的维护和管理。
（5）物业服务人员的培训和管理。
（6）其他双方约定的物业管理服务内容。
2.3物业服务标准
（1）物业设施设备运行正常，维护保养及时。
（2）物业环境整洁，绿化养护良好。
（3）物业安全保卫措施得力，消防设施设备齐全有效。
（4）物业公共设施完好，服务人员态度良好。
（5）其他双方约定的服务标准。
第三条：合同期限
3.1开始日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同开始日期为____________。
3.2结束日期
本合同期限为____________年，自合同开始日期起计算，除非双方另有约定。
第四条：物业管理费用
4.1管理费用的计算
乙方按照甲方物业的实际情况，根据国家和地方相关政策、法规，以及行业标准，制定物业管理费用的计算方式。管理费用包括但不限于物业维护保养费用、环境卫生费用、安全保卫费用、设施设备管理费用等。
4.2费用支付方式
甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付物业管理费用。支付方式可以为现金、转账、支票等，具体支付方式由双方协商确定。
4.3费用调整机制
本合同履行过程中，如因政策调整、市场变化等原因导致物业管理费用发生变动，双方可协商调整管理费用。调整方式如下：
（1）双方协商确定新的管理费用标准。
（2）甲方按照新的管理费用标准向乙方支付。
第五条：物业管理方的权利与义务
5.1物业管理方的权利
（1）乙方有权按照本合同约定，对甲方物业进行全面的物业管理。
（2）乙方有权根据物
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