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工程劳务分包协议

（瓦工分项工程）

承包单位:

宿迁东南建设有限企业

金港星城工程项目部

瓦工分项工程劳务分包协议

发包方:宿迁东南建设有限企业金港星城项目部(以下简称甲方)

承包方:身份证号码:(以下简称乙方)

甲、乙双方依据《中国协议法》和《中国建筑法》相关要求,结合金港星城一期工程具体情况,现将该工程瓦工分项工程以清包工形式分包给乙方施工。为了确保工程顺利完成,明确双方职责,经双方协商,制订本协议,给予共同遵守。

工程名称:金港星城一期

工程地点:山东济宁市金乡县新城区（育才学校南）

承包范围及工作内容:

本工程范围内全部基础土方开挖部分人工清土、钎探、脚手架下面硬化以及图纸设计全部内容和全部变更内容,整幢楼不产生零工。

与上述1条相关辅助工作,包含搅拌车砼放料及散落砼搜集;砼养护;施工缝清理、打凿;碎砖和落地灰回收再利用;保护垫块制作;柱模底口缝隙填堵以及为迎接各项检验现场必需各项整理工作;

无偿负责责任区内安全防护及标准化管理工作。

承包单价及结算、付款方法:

承包单价

本工程按建筑面积计价:106元/㎡,此单价为综合单价。该综合单价中不包含基础灰土或7:3砂石垫层、外墙保温板、楼地面及外墙镶贴面层价格。建筑面积计算规则,按现行国家要求实施。另增加基础面积为标准层一层面积二分之一、客厅架空部位按架空面积两层计算,阁楼面积根据阁楼外围面积3/4计算（其中:单价中含2元/m2现场文明施工管理费用,如乙方不能按甲方现场管理人员要求做到现场标化管理,则该笔费用扣除）,已包含为完成本工程范围全部工序和为完成本工程范围全部辅助设施及乙方多种费用（人工费、福利费、材料费、保险费、劳动保护、安全防护、辅料管理）及所需各类常见施工机具及电线缆等一切费用,并包含施工中因不可预见原因造成损失、造成停工费用、抢工期等费用。

上述各项工程量中,包含二次结构部分,如乙方不能根据甲方要求给予完工,甲方将处以乙方5倍工程单价罚款。乙方负责配合项目部进行施工放线,不然将给予300元/次处罚。

结算及付款方法

主体工程完成三层时付完成量工程款70%;主体封顶时付完成量工程款75%;内外墙装饰完成时付至总量工程款80%;待工程全部完工达成完工验收标按时,付至总量工程款95%;余款5%待工程完工验收合格后一年付清。

每阶段完成前乙方依据实际完成工程量先自行结算,提前五天向甲方项目部提出结算申请,由甲方项目部专门或指定人员初审后报项目经理审核确定。

乙方在发放农民工工资前,所在班组民工考勤表及民工工资表发放清单（必需有真实身份证复印件）如实上报至甲方,方便于甲方在支付乙方工程款同时对民工工资发放情况进行公告。如乙方不提供民工考勤表及民工工资发放清单,甲方有权拒绝支付乙方工程款。

乙方应按甲方公告时间立刻向施工人员发放工资并将已发放工资清单上报甲方立案,如有拖延、克扣,甲方有权从乙方工程款中代扣代支付。

工程款支付应在工程质量合格或出现质量问题已按要求实施整改处理完成,而且实施分段进度达成双方约定进度控制点目标要求前提下,甲方按协议约定支付。

工期及施工进度

乙方必需按甲方编制施工进度计划施工,完工工期按承建单位及建设单位要求完成,并立刻组织劳动力及机具、设备等必需手段,确保在要求时间内按质量要求完成协议工期。

在工程进入特殊时期需要加班操作时,乙方必需根据甲方要求组织人员施工,不然视同乙方违约,甲方有权进行经济处罚,每次罚款不低于5000元。

严格实施项目部编制工期计划并按建设单位、监理要求工期完成施工任务,超出工期计划及工期要求每逾期一天,应支付甲方元逾期违约金。

4.乙方应严格按甲方编制总施工进度或阶段性施工进度计划施工,不然,甲方对乙方给予总工程款10%罚款。若乙方整改不力,或经过整改仍不能满足甲方施工要求,甲方有权要求乙方退场或将工程量另行发包给第三方,甲方按乙方已完成工程量70%给予乙方结算,其它30%工程量结算权利乙方自愿放弃。如乙方中途退场,其所做工程量不於结算。

六、质量要求

1.乙方应按设计图纸和相关设计变更联络单要求精心组织施工,精心组织好班组内作业人员,配合项目部施工员做好本工种、各工序之间质量、技术交底工作。确保一次性