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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
工业地产工厂转让协议模板2024版版
本合同目录一览
第一条协议背景与定义
1.1转让方介绍
1.2受让方介绍
1.3工厂现状
第二条转让内容
2.1转让资产列表
2.2不转让资产声明
2.3转让权利和义务
第三条转让价格与支付方式
3.1转让价格
3.2支付时间表
3.3支付方式
第四条过渡期间管理
4.1转让方的责任
4.2受让方的责任
4.3共同管理委员会
第五条交付与验收
5.1交付时间
5.2交付地点
5.3验收程序
第六条违约责任
6.1转让方违约
6.2受让方违约
6.3违约赔偿
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁地点
7.3仲裁效力
第八条合同的生效与终止
8.1生效条件
8.2终止条件
8.3终止后的权利与义务处理
第九条法律适用与争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决方式
第十条其他条款
10.1通知与送达
10.2合同的修改与补充
10.3独立条款
第十一条附件
11.1资产清单
11.2合同公证书
11.3其他重要文件
第十二条签署
12.1转让方签署人
12.2受让方签署人
12.3签署日期
第十三条保密条款
13.1保密内容
13.2保密期限
13.3泄露后果
第十四条完整协议
14.1取代前协议
14.2修改权
14.3解释权
第一部分：合同如下：
第一条协议背景与定义
1.1转让方介绍
转让方为甲方，全称为X工业有限公司，成立于年，注册地为，是一家专业从事行业的企业。
1.2受让方介绍
受让方为乙方，全称为X科技有限公司，成立于年，注册地为，是一家专注于领域的企业。
1.3工厂现状
第二条转让内容
2.1转让资产列表
本次转让的资产包括但不限于：土地使用权、厂房、生产线、机器设备、办公设备、库存原材料及产品、相关许可证书等。
2.2不转让资产声明
2.3转让权利和义务
甲方应保证其对转让资产的完整所有权和处置权，确保转让资产不受任何第三方权利的干扰。甲方应协助乙方办理相关资产过户手续，并承担因此产生的一切费用。甲方应对乙方在过渡期间提供必要的支持与协助，确保生产线的平稳运行。
第三条转让价格与支付方式
3.1转让价格
双方协商确定本次转让价格为人民币万元整（大写：人民币叁亿捌仟万零捌佰元整）。
3.2支付时间表
乙方应在签署合同之日起五个工作日内支付人民币万元作为定金，剩余款项在办理完毕资产过户手续后七个工作日内支付。
3.3支付方式
支付方式为银行转账，账号及户名由甲方提供。
第四条过渡期间管理
4.1转让方的责任
甲方应在过渡期间确保工厂的正常运营，保持生产线的稳定，并确保工厂的安全与环保符合国家规定。
4.2受让方的责任
乙方应在过渡期间支付工厂的运营费用，并按照本合同约定支付转让价格。
4.3共同管理委员会
双方应设立共同管理委员会，负责过渡期间的工厂管理工作。委员会由甲方、乙方代表及第三方专家组成，甲方担任主席。
第五条交付与验收
5.1交付时间
工厂及资产的交付时间为本合同签署后十个工作日。
5.2交付地点
交付地点为工厂所在地。
5.3验收程序
乙方应在交付时对工厂及资产进行验收，确认无误后签署验收报告。如发现与转让资产清单不符或有其他问题，乙方有权要求甲方进行整改。
第六条违约责任
6.1转让方违约
如甲方未能按照本合同约定履行其义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。
6.2受让方违约
如乙方未能按照本合同约定履行其义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让价格的10%。
6.3违约赔偿
除违约金外，违约方还应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。
第八条合同的生效与终止
8.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2终止条件
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；
（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；
（4）法律、法规规定的其他终止条件。
8.3终止后的权利与义务处理
合同终止后，双方应对合同终止前的事宜进行清算，并按照本合同约定处理转让资产。如有剩余款项，双方应按照本合同约定进行结算。
第九条法律适用与争议解决
9.1法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；
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