安置补偿协议合同有效期.docx

安置补偿协议合同有效期

?甲方（征收方）：

名称：______________________

统一社会信用代码：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

乙方（被征收方）：

姓名/名称：______________________

身份证号/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体地址]的房屋及相关附属物进行征收，并给予乙方相应的安置补偿。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就安置补偿事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）被征收房屋及附属物情况

1.房屋基本情况

乙方被征收房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型，如砖混、砖木等]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住、商业等]。房屋所有权证号为[具体证号]。

2.附属物情况

房屋附属物包括但不限于[详细列举附属物，如围墙、车库、地下室、水井、树木等]，具体附属物的详细情况及数量以双方现场勘查确认并签字的《附属物清单》为准。

（二）安置房屋情况

1.安置房屋位置

甲方提供给乙方的安置房屋位于[安置房屋具体地址]，该安置房屋为[现房/期房]。

2.安置房屋面积

安置房屋建筑面积为[x]平方米，最终面积以房屋产权登记部门实测面积为准。

3.安置房屋户型

安置房屋户型为[具体户型，如一室一厅一厨一卫、三室两厅一厨两卫等]。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本协议约定，对乙方的房屋及附属物进行征收。

对乙方提供的相关资料进行审核，如发现乙方提供虚假资料，有权要求乙方更正或承担相应法律责任。

在安置房屋交付前，对安置房屋进行质量检查，确保安置房屋符合相关质量标准。

2.义务

按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付安置补偿费用。

负责办理安置房屋的相关建设手续，确保安置房屋能够顺利交付。

在征收过程中，保障乙方的合法权益，如因征收行为给乙方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

按照本协议约定的时间和条件，将安置房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权登记手续。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本协议约定，获得相应的安置补偿费用和安置房屋。

对安置房屋的户型、面积、位置等提出合理的异议，并要求甲方进行解释和说明。

在安置房屋交付前，对安置房屋的质量进行检查，如发现质量问题，有权要求甲方进行整改。

2.义务

向甲方提供真实、准确、完整的房屋及附属物相关资料，如房屋所有权证、土地使用证、户口本、身份证等。

在规定的时间内腾空被征收房屋，并将房屋及附属物交付给甲方。

配合甲方办理安置补偿相关手续，如签订协议、提供资料、进行现场勘查等。

按照本协议约定的时间和方式，支付因乙方自身原因产生的相关费用，如契税、维修基金等。

三、安置补偿方式及标准

（一）货币补偿

1.房屋补偿

甲方按照乙方被征收房屋的市场评估价值，向乙方支付房屋补偿款。经[评估机构名称]评估，乙方被征收房屋的市场评估价值为人民币[x]元。

2.附属物补偿

甲方按照双方确认的《附属物清单》，对乙方的附属物进行补偿，补偿金额为人民币[x]元。

3.搬迁补偿

甲方给予乙方搬迁补偿款人民币[x]元，用于补偿乙方因搬迁产生的费用。

4.临时安置补偿

甲方按照乙方被征收房屋的建筑面积，每月向乙方支付临时安置补偿费用，标准为每平方米[x]元。临时安置补偿期限自乙方腾空房屋交付甲方之日起至安置房屋交付之日止。若因甲方原因导致乙方逾期未能入住安置房屋，自逾期之日起，甲方应按照原临时安置补偿标准的双倍向乙方支付临时安置补偿费用。

5.停产停业损失补偿（如有）

若乙方的房屋用途为商业或经营性用房，甲方按照乙方上一年度的经营收入、利润等情况，给予乙方停产停业损失补偿，补偿金额为人民币[x]元。

（二）产权调换

1.安置房屋面积与被征收房屋面积差价结算

双方同意，安置房屋建筑面积与被征收房屋建筑面积相等部分，按照本协议约定的相关费用进行结算，互不找差价。

若安置房屋建筑面积大于被征收房屋建筑面积，超出部分由乙方按照本协议约定的安置房屋市场价格向甲方支付差价，差价金额