二零二五年度建筑工程保修合同简版修正与责任划分3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度建筑工程保修合同简版修正与责任划分

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（建设单位）：_______

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

1.2乙方（施工单位）：_______

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

1.3其他相关方：_______

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景

本合同背景为_______（简要介绍项目背景、目的等）。

2.2目的

为了明确双方在建筑工程保修期间的维修、保养、责任划分等事项，特订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）建筑工程：指在土地上进行的建筑物及其附属设施的建设活动；

（2）保修：指在保修期内，对建筑工程出现的质量问题进行修复、维护、保养的行为；

（3）保修期：指自工程竣工验收合格之日起至合同约定的保修期满之日止。

3.2关键词解释

（1）工程质量：指建筑工程在施工过程中，按照设计文件、施工规范和技术标准达到的工程实体质量；

（2）保修责任：指在保修期内，因工程质量问题或设计缺陷导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿；

（3）保修范围：指在保修期内，因工程质量问题或设计缺陷导致的损坏，乙方应当承担保修责任的工程范围。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方在保修期内对建筑工程出现的质量问题进行修复；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定进行定期保养；

（3）甲方有权对乙方履行保修责任的行为进行监督；

（4）甲方应按照合同约定支付保修费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定对建筑工程进行保修，确保工程质量；

（2）乙方应按照合同约定进行定期保养，延长工程使用寿命；

（3）乙方应积极配合甲方对工程质量进行监督检查；

（4）乙方应按照合同约定履行保修责任，对工程质量问题进行修复或赔偿。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的保修期满之日止。

5.2合同履行地点

本合同的履行地点为：_______（具体地址）。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，对建筑工程进行保修、保养，确保工程质量，并积极配合甲方进行监督检查。甲方应按照合同约定支付保修费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）保修期满；

（2）合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）保修期满，合同自动终止；

（2）双方协商一致，可以提前终止合同。

6.4终止后果

合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并履行各自的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）保修工程量费用：根据工程量清单，按实际完成工程量计算；

（2）保修材料费用：按实际使用材料计算；

（3）保修人工费用：按实际发生的人工成本计算；

（4）保修其他费用：包括但不限于设备租赁费、检测费、交通费等。

7.2支付方式

保修费用支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应提供银行账户信息，甲方通过银行转账支付；

（2）现金支付：双方约定现金支付时，应在支付后由乙方出具收据。

7.3支付时间

（1）保修工程量费用：在工程量确认后，甲方应在_______日内支付；

（2）保修材料费用：在材料验收合格后，甲方应在_______日内支付；

（3）保修人工费用：在人工工作完成后，甲方应在_______日内支付；

（4）保修其他费用：在相关费用发生后的_______日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付期限内将保修费用支付至乙方指定账户；

（2）乙方应在收到保修费用后，及时提供相应的发票或收据；

（3）如因甲方原因导致保修费用支付延迟，甲方应按日向乙方支付_______%的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定支付保修费用的，应向乙方支付_______%的违约金；

（2）甲方未按合同约定进行监督检查的，应承担相应的责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定进行保修、保养的，应向甲方支付_______%的违约金；

（2）乙