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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
城市保障性住房出售协议模板2024年版一
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同各方
1.2保障性住房
1.3出售价格
1.4交付时间
1.5付款方式
1.6违约责任
1.7争议解决
1.8法律适用
1.9合同的生效、变更与终止
2.住房基本情况
2.1住房概述
2.2住房面积
2.3住房结构
2.4住房设施
3.出售条件
3.1出卖人条件
3.2买受人条件
3.3住房销售许可
3.4住房质量保证
4.价格与支付
4.1出售价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4房价调整
5.交付与接收
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3验收程序
5.4质量争议的处理
6.售后服务
6.1保修责任
6.2维修服务
6.3客户投诉处理
7.合同的履行与保证
7.1出卖人义务
7.2买受人义务
7.3合同履行保障
8.违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律诉讼
10.合同的变更与终止
10.1合同变更
10.2合同终止
10.3合同解除
11.合同的生效
11.1合同签字盖章
11.2政府审批
11.3合同生效时间
12.其他约定
12.1房屋产权过户
12.2税费承担
12.3合同的保管
13.附件
13.1住房平面图
13.2房屋质量保证书
13.3房屋销售许可证
14.合同签订日期与地点
14.1签订日期
14.2签订地点
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同各方
1.2保障性住房
甲方同意向乙方出售位于_______的保障性住房一套，房屋具体情况详见附件。
1.3出售价格
双方确认，该住房的出售价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
1.4交付时间
甲方应于_______年_______月_______日前，将该住房交付给乙方。
1.5付款方式
乙方同意按照本合同约定的付款方式，分_______期向甲方支付房款。具体付款方式如下：
第一期：乙方在签署本合同时，支付房款的_______%；
第二期：甲方交付住房时，乙方支付房款的_______%；
第三期：剩余房款，乙方应在房屋所有权转移登记完成后_______日内支付给甲方。
1.6违约责任
双方同意，如甲方未按约定时间交付住房，或乙方未按约定时间支付房款，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：
违约方应向守约方支付房款总额的_______%作为违约金。
1.7争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二条住房基本情况
2.1住房概述
甲方出售的保障性住房，位于_______，建筑结构为_______，建筑总面积为_______平方米。
2.2住房面积
该住房的产权登记面积为_______平方米，乙方购买的住房面积为_______平方米。
2.3住房结构
该住房的结构为_______室_______厅_______卫，具体布局见附件。
2.4住房设施
该住房设施包括：_______（列出主要设施，如电梯、供暖、空调等）。
第三条出售条件
3.1出卖人条件
甲方作为出卖人，应保证该住房符合国家关于保障性住房的相关规定，具备_______（列出出卖人应满足的条件，如取得销售许可证、通过质量验收等）。
3.2买受人条件
乙方作为买受人，应满足国家关于保障性住房购买者的条件，如具备_______（列出买受人应满足的条件，如为本市户籍、家庭人均住房面积低于某个值等）。
3.3住房销售许可
甲方已取得该住房的销售许可证，许可证号为_______。
3.4住房质量保证
甲方承诺，该住房在交付给乙方后，_______年内如出现质量问题，由甲方负责维修或更换。
第四条价格与支付
4.1出售价格
双方确认，该住房的出售价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
4.2付款方式
乙方同意按照本合同约定的付款方式，分_______期向甲方支付房款。具体付款方式如下：
第一期：乙方在签署本合同时，支付房款的_______%；
第二期：甲方交付住房时，乙方支付房款的_______%；
第三期：剩余房款，乙方应在房屋所有权转移登记完成后_______日内支付给甲方。
4.3付款时间
第一期
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