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地下室购置协议规范文本

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1购置

1.2地下室

1.3协议

1.4规范文本

第二条购置主体

2.1购置方

2.2出售方

第三条购置标的

3.1地下室具体位置

3.2地下室面积

3.3地下室现状

第四条购置价格

4.1购置价格确定

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条购置条件

5.1购置方资格条件

5.2出售方义务

第六条购置流程

6.1双方协商

6.2签订合同

6.3办理手续

第七条权利与义务

7.1购置方权利

7.2购置方义务

7.3出售方权利

7.4出售方义务

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1购置方违约

9.2出售方违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1购置：指购置方根据本协议的约定，向出售方购买地下室的行为。

1.2地下室：指位于_________（地址）的地下建筑，具体面积、位置、结构等详见本协议第三条规定。

1.3协议：指购置方与出售方之间，就地下室购置事宜达成的书面协议，包括本合同及附件。

1.4规范文本：指本协议的书面形式，包括及附件，为本协议的唯一合法表现形式。

第二条购置主体

2.1

购置方：指具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，姓名/名称：_________，地址：_________。

2.2出售方：指具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，姓名/名称：_________，地址：_________。

第三条购置标的

3.1地下室具体位置：位于_________（地址），面积为_________平方米。

3.2地下室面积：指地下室使用的实际面积，具体面积以实地测量为准。

3.3地下室现状：地下室目前处于_________（使用/空置/出租）状态，设施设备状况良好，能够满足正常使用需求。

第四条购置价格

4.1购置价格确定：本地下室购置价格为人民币_________元整（大写：_________元整），包括但不限于地下室的购置价、税费、手续费等。

4.2支付方式：购置方应按照本协议约定的时间和方式向出售方支付购置价格。

4.3支付时间：购置方应在本协议签订后_________日内，将购置价格支付给出售方。

第五条购置条件

5.1购置方资格条件：购置方应具备完全民事行为能力，且能够独立承担合同义务。

5.2

出售方义务：出售方应保证其对地下室享有合法的出售权利，且地下室不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响购置的行为。

第六条购置流程

6.1双方协商：双方就购置事宜进行充分协商，达成一致意见。

6.2签订合同：双方在本协议上签字或盖章，本协议即刻生效。

6.3办理手续：双方应按照本协议约定的时间和方式，办理地下室购置所需的相关手续。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件：在合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。变更内容应签订书面补充协议，作为本合同的附件。

8.2解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商一致解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，互相退还已收取的款项。

第九条违约责任

9.1购置方违约：购置方未按照本合同约定支付购置价格的，应向出售方支付违约金，违约金为本合同约定的购置价格的_________%。

9.2出售方违约：出售方未按照本合同约定履行合同义务的，应向购置方支付违约金，违约金为本合同约定的购置价格的_________%。

第十条争议解决

10.1

协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

10.2调解解决：协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2合同终止条件：合同履行完毕或者合同解除后，本合同即终止。

11.3合同续约：在本合同终止后，如双方仍有购置意愿，可签订新的合同续约。

第十二条保密条款

12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密