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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业用地租赁专项协议（2024年发布）版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.租赁物的使用

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3使用期限

5.租赁物的维护与保养

5.1承租人的义务

5.2出租人的义务

6.保险责任

6.1承租人保险

6.2出租人保险

7.违约责任

7.1承租人违约

7.2出租人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

10.合同的生效

10.1合同签署日期

10.2合同生效日期

11.其他条款

11.1土地使用权证

11.2环境影响评估

11.3法律法规遵守

12.合同的附件

12.1土地使用权证明

12.2租赁物清单

13.双方签署

13.1承租人签署

13.2出租人签署

14.合同的修订历史

14.1修订日期

14.2修订内容

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同所指租赁土地位于中华人民共和国省市区街道，具体坐标为东经度分秒，北纬度分秒，土地四至分别为：东至路，南至河，西至街，北至路。

1.2土地面积

1.3土地用途

承租人应按照合同约定的用途使用租赁土地，租赁土地仅限于开展商业活动，不得用于其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁该土地，应提前个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同，具体条款双方另行商定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的租金为人民币元/平方米/月，总计人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付周期

租金按月支付，承租人应在每月日前将当月租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付账户

租金支付账户信息如下：

户名：有限公司

账号：X

开户行：银行分行支行

4.租赁物的使用

4.1使用范围

承租人可在租赁土地上建设、经营商业设施，包括但不限于购物中心、餐饮、娱乐等。

4.2使用限制

承租人不得在租赁土地上从事法律法规禁止的活动，不得损害土地及土地上现有的设施。

4.3使用期限

承租人应按照合同约定的用途使用租赁土地，租赁期满后，承租人应将租赁土地及土地上建筑物、构筑物等返还给出租人。

5.租赁物的维护与保养

5.1承租人的义务

承租人应负责租赁土地及土地上建筑物的日常维护、保养和管理，确保其安全、卫生、美观。

5.2出租人的义务

出租人应负责租赁土地的总体管理和维修，确保租赁土地及土地上建筑物、构筑物的结构安全。

6.保险责任

6.1承租人保险

承租人应办理包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险，并将出租人列为共同被保险人。

6.2出租人保险

出租人应办理包括但不限于土地损失、第三方责任等保险。

7.违约责任

7.1承租人违约

承租人违反合同约定，导致合同无法履行或造成出租人损失的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为合同总金额的%。

7.2出租人违约

出租人违反合同约定，导致合同无法履行或造成承租人损失的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为合同总金额的%。

第二部分：（待完善）

8.争议解决

8.1协商解决

双方应积极协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

10.合同的生效

10.1合同签署日期

本合同自双方签署之日起生效。

10.2合同生效日期

本合同自年月日起生效。

11.其他条款

11.1土地使用权证

承租人应负责办理租赁土地的使用权证，所需费用由承