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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业物业租赁预合同：2024年权益书一
本合同目录一览
1.租赁物业及租赁面积
1.1物业描述
1.2租赁面积确认
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金标准
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.费用承担
4.1物业费
4.2水电费
4.3税费
4.4其他费用
5.维修责任
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
6.保险责任
6.1出租人保险
6.2承租人保险
7.合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
8.违约责任
8.1出租人违约
8.2承租人违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.合同的生效、终止和续约
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3续约条件
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
12.通知条款
12.1通知方式
12.2通知期限
13.辅助条款
13.1定义与解释
13.2适用法律
13.3完整协议
14.其他条款
14.1附加条款
14.2修订历史
第一部分：合同如下：
1.租赁物业及租赁面积
1.1物业描述
物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业编号为_______，物业类型为_______（商业/办公/工业等），总建筑面积为_______平方米。
1.2租赁面积确认
承租人租赁的面积为_______平方米，具体位置和面积详见附件一《物业平面图》。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。
2.2租赁结束日期
租赁期限为_______年，租赁结束日期为_______年_______月_______日。
3.租金及支付方式
3.1租金标准
租金标准为每平方米每月_______元，租赁面积为_______平方米，每月租金总额为_______元。
3.2租金支付周期
租金每_______支付一次，支付周期为_______个月。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：户名_______，账号_______，开户行_______。
4.费用承担
4.1物业费
物业费由出租人承担，具体费用按照实际发生金额由出租人支付。
4.2水电费
水电费由承租人承担，具体费用按照实际发生金额由承租人支付。
4.3税费
与租赁物业相关的税费由出租人承担，具体费用按照实际发生金额由出租人支付。
4.4其他费用
除物业费、水电费和税费外，其他与租赁物业相关的费用由承租人承担。
5.维修责任
5.1出租人维修责任
出租人负责对物业共用部位和共用设施设备进行定期维修、保养，确保其正常使用。
5.2承租人维修责任
承租人负责对其租赁的物业内部进行日常维护、保养，确保其正常使用。
6.保险责任
6.1出租人保险
出租人应按照我国法律法规的规定，为物业投保必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。
6.2承租人保险
承租人应按照我国法律法规的规定，为租赁物业及自身财产投保必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。
第二部分：（待补充）
8.违约责任
8.1出租人违约
出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。
8.2承租人违约
承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。
9.争议解决
9.1协商解决
双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。
9.2调解解决
协商不成的，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3仲裁解决
调解不成的，任何一方均可向物业所在地的仲裁委员会申请仲裁。
9.4法律途径
仲裁裁决生效后，如任何一方不服仲裁裁决，可以向物业所在地的法院提起诉讼。
10.合同的生效、终止和续约
10.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，书面形式并由双方盖章确认。
10.2终止条件
本合同在租赁期满或者双方协商一致解除合同的情况下终止。
10.3续约条件
租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按照新的约定执行。
11.保密条款
11.1保密内容
双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。
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