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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
宅基地转让标准化协议2024年版
本合同目录一览
第一条宅基地转让概述
1.1转让方信息
1.2受让方信息
1.3宅基地基本情况
1.4转让的宅基地用途
第二条转让条件
2.1转让方须为宅基地合法使用权人
2.2受让方须为具有宅基地使用权资格的人
2.3宅基地须符合法律法规规定的转让条件
第三条转让方式
3.1宅基地使用权转让
3.2宅基地及地上建筑物、附着物一并转让
第四条转让价格及支付方式
4.1转让价格
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条合同的履行
5.1转让方应保证宅基地权属清晰，无任何法律纠纷
5.2受让方应按约定支付转让价款
5.3双方应共同办理宅基地使用权变更登记手续
第六条合同的变更和终止
6.1合同的变更条件
6.2合同的终止条件
第七条违约责任
7.1转让方的违约责任
7.2受让方的违约责任
第八条争议解决方式
8.1双方应通过友好协商解决合同争议
8.2如协商不成，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决
第九条合同的生效、终止日期
9.1合同生效日期
9.2合同终止日期
第十条其他约定
10.1双方对合同未尽事宜，可另行签订补充协议
10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
第十一条法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律
第十二条附件
12.1宅基地使用权证
12.2受让方身份证明
12.3其他相关文件
第十三条保密条款
13.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露
第十四条其他
14.1双方认为需要在合同中约定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条宅基地转让概述
1.1转让方信息
1.2受让方信息
1.3宅基地基本情况
甲方拥有的宅基地位于____________________，面积为____________________平方米，地籍编号为____________________，现状为____________________。
1.4转让的宅基地用途
甲方同意将上述宅基地及地上建筑物、附着物等一并转让给乙方，乙方取得宅基地后，应按约定用途使用，并遵守相关法律法规。
第二条转让条件
2.1转让方须为宅基地合法使用权人
甲方须保证其对上述宅基地拥有合法使用权，无任何法律纠纷，并同意将该宅基地使用权转让给乙方。
2.2受让方须为具有宅基地使用权资格的人
乙方须为具有宅基地使用权资格的人，并同意按照本合同约定受让甲方宅基地使用权。
2.3宅基地须符合法律法规规定的转让条件
甲方须保证转让的宅基地符合国家法律法规规定的转让条件，包括但不限于土地利用总体规划、城乡规划等。
第三条转让方式
3.1宅基地使用权转让
甲方同意将上述宅基地使用权转让给乙方，乙方取得该宅基地使用权。
3.2宅基地及地上建筑物、附着物一并转让
甲方同意将上述宅基地及地上建筑物、附着物等一并转让给乙方，乙方取得该宅基地及地上建筑物、附着物所有权。
第四条转让价格及支付方式
4.1转让价格
甲乙双方经协商一致，确定上述宅基地使用权及地上建筑物、附着物等的转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
4.2支付方式
乙方同意在签署本合同之日起五个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付上述转让价格。
4.3支付时间
乙方应按本合同约定时间支付转让价格，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第五条合同的履行
5.1转让方应保证宅基地权属清晰，无任何法律纠纷
甲方应保证其对上述宅基地拥有合法使用权，无任何法律纠纷，并按照本合同约定将该宅基地使用权转让给乙方。
5.2受让方应按约定支付转让价款
乙方应按照本合同约定支付转让价格，并在支付转让价格后按约定使用宅基地。
5.3双方应共同办理宅基地使用权变更登记手续
甲乙双方应共同向不动产登记机构申请办理宅基地使用权变更登记手续，并将变更登记费用承担方式在本合同中约定。
第六条合同的变更和终止
6.1合同的变更条件
本合同在履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，并经双方签字或者盖章确认。
6.2合同的终止条件
（1）甲乙双方协商一致解除本合同；
（2）法律规定或者本合同约定的合同终止条件出现；
（3）一方违约导致本合同无法履行，另一方解除本合同。
第七条违约责任
7.
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