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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

学校标准房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置、面积与设施

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与终止日期

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

3.3押金退还时间

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋装修及改动

第五条房屋保险

5.1保险购买及费用承担

5.2保险理赔流程

第六条租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件及方式

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条其他条款

12.1房屋交付日期及方式

12.2房屋返还标准

12.3附属设施及用品归属

第十三条附件

13.1房屋清单

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

第十四条签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置、面积与设施

1.1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，具体门牌号为_______。

1.1.2房屋建筑总面积为_______平方米，包括_______室_______厅_______厨_______卫。

1.1.3房屋内主要设施包括：_______（详细列出设施名称）。

1.2租赁期限

1.2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2.2租赁期限届满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月向出租方提出续租申请。

1.3租赁起始日期与终止日期

1.3.1租赁起始日期为_______年_______月_______日。

1.3.2租赁终止日期为_______年_______月_______日。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金标准为每平方米每月_______元，总计每年_______元。

2.1.2租金标准如有调整，出租方应提前_______个月通知承租方。

2.2租金支付方式

2.2.1租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

2.3租金支付时间

2.3.1租金每季度支付一次，支付时间为每季度第一个月内。

2.3.2承租方应在租金支付时间内一次性支付当季度租金。

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租方应在租赁起始日期前支付押金，押金金额为人民币_______元。

3.2押金退还条件及方式

3.2.1租赁期满或合同解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。

3.2.2经出租方检查确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在_______个工作日内退还承租方押金。

3.3押金退还时间

3.3.1租赁期满或合同解除后，押金退还时间为_______个工作日。

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间房屋使用范围

4.1.1承租方不得将房屋用于非法活动、危险活动或者其他可能损害房屋及附属设施的行为。

4.1.2承租方不得擅自改变房屋结构和设施，如需改动，应提前_______个月向出租方提出申请，并征得出租方同意。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租方负责保障房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

4.2.2承租方负责日常维护和管理，合理使用房屋及附属设施，防止意外损坏。

4.3房屋装修及改动

4.3.1承租方如需进行房屋装修或改动，应向出租方提出书面申请，并提交相关设计方案。

4.3.2经出租方同意后，承租方应按照约定的方式和期限完成装修或改动，并承担相关费用。

第五条房屋保险

5.1保险购买及费用承担

5.1.1承租方应按照出租方的要求购买房屋保