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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

威海地区房产买卖合同（2024年发布）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产用途

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

第五条权利义务

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

第六条税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1解决方式

8.2管辖法院

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条第三方服务机构

11.1服务机构名称

11.2服务内容

第十二条合同的生效、终止和续签

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3续签条件

第十三条其他约定

13.1约定内容

第十四条双方签字

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：威海X房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：威海市区路号

1.1.3出卖人法定代表人：X

1.1.4出卖人联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：X

1.2.2买受人地址：市区路号

1.2.3买受人法定代表人：X

1.2.4买受人联系电话：

第二条房产基本情况

2.1房产地址：威海市区路号

2.2房产证号：威房权证区字第号

2.3房产面积：平方米

2.4房产用途：住宅

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：本合同签订之日起七个工作日内

第四条过户及交付

4.1过户时间：本合同签订之日起个工作日内

4.2交付时间：过户完成后十个工作日内

4.3交付条件：买受人支付完毕全部房款，且房产过户至买受人名下

第五条权利义务

5.1出卖人义务

5.1.1保证所售房产符合我国相关法律法规及政策规定

5.1.2保证所售房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷

5.1.3按照约定时间完成房产过户手续

5.1.4按照约定时间交付房产

5.2买受人义务

5.2.1按照约定时间支付房款

5.2.2配合出卖人完成房产过户手续

5.2.3接收并妥善保管房产钥匙

第六条税费承担

6.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等

6.2税费承担方式：买受人承担契税，出卖人承担个人所得税和印花税

第八条争议解决

8.1解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.2管辖法院：威海市区人民法院

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：本合同履行过程中，如需变更，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2.1出卖人未能按照合同约定时间完成过户手续的；

9.2.2买受人未能按照合同约定时间支付房款的；

9.2.3双方协商一致解除合同的。

第十条保密条款

10.1保密内容：本合同及其附件中涉及到的双方商业秘密、个人隐私等信息。

10.2泄露后果：如有泄露，泄露方需承担相应的法律责任。

第十一条第三方服务机构

11.1服务机构名称：威海市X房地产中介有限公司

11.2服务内容：为本合同的签订和履行提供咨询、协助和见证等服务。

第十二条合同的生效、终止和续签

12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2终止条件：本合同履行完毕，双方的权利义务终止。

12.3续签条件：本合同终止后，如双方有续签意向，可按照原合同约定的条件进行续签。

第十三条其他约定

13.1约定内容：双方在本合同外另有约定的，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

第十四条双方签字

14.1出卖人签字：____________________

14.2买受人签字：____________________

14.3见证人签字（如有）：____________________

第二