二零二五版深圳租房合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版深圳租房合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋位于______，房屋面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋内设施包括但不限于：______。

乙方在使用过程中应遵守甲方提供的房屋使用规范。

2.房屋质量要求

甲方保证房屋在租赁期间符合居住条件，不存在影响居住安全的隐患。

乙方在租赁期间如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金与违约责任

1.押金

乙方在签订本合同时需支付押金______元，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还押金。

2.违约责任

乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

甲方如违反本合同约定，也应承担相应的违约责任。

四、其他约定

1.乙方在使用房屋过程中应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或设施。

2.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

3.乙方应遵守当地法律法规，不得从事违法活动。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行定期检查，确保房屋安全及设施完好。

有权在租赁期内根据房屋状况调整租金，但应提前______个月通知乙方。

义务：

保证房屋的居住安全和基本设施齐全，及时修复房屋的损坏。

在租赁期满后，无正当理由不得拒绝乙方续租。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权合理使用房屋和设施。

如遇到房屋或设施损坏，有权要求甲方及时修复。

义务：

负责保持房屋的清洁和整洁，不得擅自改变房屋结构。

租赁期满或提前搬离时，应将房屋恢复至租赁前的状态。

六、租赁期间的管理与维修

1.管理规定

乙方应遵守物业管理规定，不得违反社区规章制度。

甲方应配合物业管理，共同维护租赁房屋的秩序和安全。

2.维修责任

房屋内的基本设施损坏，由甲方负责维修；乙方因不当使用造成的损坏，由乙方负责维修。

重大维修或更换设施，双方应协商确定责任和费用。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续租期限由双方协商确定。

租赁期满后，乙方未通知甲方搬离，视为自动续租，租金按原约定执行。

2.续租条件

续租时，如房屋租金有变动，双方应协商确定新的租金。

乙方续租时，如房屋设施有损坏，应负责修复或赔偿。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未按约定进行房屋维修，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方提前搬离，未提前______个月通知甲方，应支付______个月的租金作为违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同内容的任何修改或补充，必须由双方以书面形式达成一致，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.解除

在符合法律规定的情形下，如双方协商一致或因甲方违约等原因，本合同可被解除。

若乙方在租赁期间未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

十、不可抗力

1.定义

不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

如果不可抗力持续超过______个月（具体时长），双方应协商决定是否继续履行合同。

十一、争议解决

1.协商

合同履行过程