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房地产卖买标准合同10篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于[房地产地址]，房屋面积为[房屋面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方为该房地产的合法所有人，有权进行买卖。

二、买卖条款

1.甲方同意将上述房地产以[房价]的价格出售给乙方。该价格已包含所有税费和附加费用。

2.乙方应在签订合同时支付房价的[支付比例]作为首付款，剩余款项在过户完成后支付。

3.甲方应在收到全额房款后[天数]内，将房地产交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

三、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后，未能在规定时间内交付房地产，应支付违约金[违约金金额]。

2.若乙方在签订合同时未支付首付款，应支付违约金[违约金金额]。

3.若双方违反合同其他条款，需承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。

五、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方不得以任何理由单方终止合同。但如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同终止后，甲方应退还乙方已支付但未使用的款项，乙方应将房地产返还给甲方。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

卖方：______________

地址：______________

电话：______________

邮编：______________

买方：______________

地址：______________

电话：______________

邮编：______________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于_______市_______区（县）_______乡（镇）_______村（街）_______号，房屋为_______结构，建筑面积_______平方米，其中套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米。该房屋平面图见本合同附件一。

第二条房屋权属情况

该房屋所有权证证号为_______，国有土地使用权以_______方式获得。土地使用权证号为_______。该房屋无查封、抵押等限制交易的情况。卖方对该房屋享有完全的处分权。

第三条房屋买卖价格及支付方式

1.该房屋交易价格为人民币_______元（大写：_______元）。买方于签订合同当日向卖方支付购房款人民币_______元（大写：_______元）。剩余购房款人民币_______元（大写：_______元）于房屋过户到买方名下后当日支付。买方支付的购房款中已包含应支付给出卖人的所有费用。卖方应在收到购房款后出具收据。

2.买方支付首期购房款后，卖方将房屋交付给买方使用。交付后，如因房屋质量问题影响使用的，买方有权要求卖方进行修复。卖方应当在接到买方的修复通知后10个工作日内进行修复。交付后发生的水电费用由买方承担。

第四条房屋过户及贷款办理

1.卖方应在合同签订后10个工作日内协助买方办理房屋过户手续，将房屋过户到买方名下。过户过程中产生的所有费用由买方承担。卖方应在接到买方的过户通知后10个工作日内协助买方办理贷款手续，协助买方办理贷款抵押手续。

2.买方应在房屋过户后10个工作日内办理贷款发放手续，确保贷款及时发放到卖方指定的账户。贷款发放后，卖方应向买方交付购房发票和房产证书等相关文件。

第五条违约责任及争议解决