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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房预订协议标准格式版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1商品房

1.2预订

1.3甲方

1.4乙方

1.5丙方

1.6开盘

1.7认购

1.8合同

1.9预定金

1.10购房款

1.11交付

1.12违约

1.13赔偿

1.14解除

2.商品房预订

2.1预订条件

2.2预订方式

2.3预订确认

2.4预定金支付

2.5预定金退还

3.商品房认购

3.1认购条件

3.2认购方式

3.3认购确认

3.4购房款支付

3.5购房优惠

4.商品房交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付程序

4.4交付异议

5.违约责任

5.1甲方违约

5.2乙方违约

5.3丙方违约

5.4违约赔偿

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效

7.2合同变更

7.3合同解除

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约披露

9.合同的附件

9.1附件列表

9.2附件的有效性

10.其他条款

10.1不可抗力

10.2适用法律

10.3合同的语言版本

10.4送达地址

11.甲方声明

11.1声明内容

11.2声明的有效性

12.乙方声明

12.1声明内容

12.2声明的有效性

13.丙方声明

13.1声明内容

13.2声明的有效性

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1商品房：指本合同项下的住宅性质的房屋，包括但不限于住宅楼、别墅、公寓等。

1.2预订：指甲方按照本合同约定的方式，对乙方开发的商品房进行预定。

1.3甲方：指本合同项下的购房者，即预订商品房的当事人。

1.4乙方：指本合同项下的房地产开发企业，即接受商品房预订的当事人。

1.5丙方：指本合同项下的金融机构，为甲方提供购房贷款的当事人。

1.6开盘：指乙方将开发的商品房推向市场，开始对外销售。

1.7认购：指甲方在开盘后，按照本合同约定的方式，对乙方开发的商品房进行购买。

1.8

合同：指本合同以及双方依据本合同签订的所有附件和补充协议。

1.9预定金：指甲方在预订商品房时支付给乙方的款项。

1.10购房款：指甲方购买商品房应支付的总价款。

1.11交付：指乙方按照本合同约定的时间、条件将商品房交付给甲方。

1.12违约：指合同当事人违反合同约定的行为。

1.13赔偿：指违约方因违约行为给对方造成的损失，应承担的赔偿责任。

1.14解除：指合同当事人根据本合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。

2.商品房预订

2.1预订条件：甲方须具备完全民事行为能力，并提供真实、有效的身份证明。

2.2预订方式：甲方可通过乙方提供的预订渠道进行商品房预订。

2.3预订确认：乙方在收到甲方预订请求后，应及时予以确认，并向甲方提供预订号。

2.4预定金支付：甲方在预订商品房时，应向乙方支付预定金，预定金数额为本合同约定购房款的百分之十。

2.5预定金退还：若甲方在约定的时间内未按照本合同约定购买商品房，乙方有权扣除部分或全部预定金，并退还剩余预定金给甲方。

3.商品房认购

3.1

认购条件：甲方须具备完全民事行为能力，并提供真实、有效的身份证明。

3.2认购方式：甲方可通过乙方提供的认购渠道进行商品房认购。

3.3认购确认：乙方在收到甲方认购请求后，应及时予以确认，并向甲方提供认购确认书。

3.4购房款支付：甲方在认购商品房后，应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付购房款。

3.5购房优惠：乙方在开盘后，可根据甲方预订商品房的时间、数量等条件，给予甲方相应的购房优惠。

4.商品房交付

4.1交付时间：乙方应按照本合同约定的时间将商品房交付给甲方。

4.2交付条件：商品房交付时，应符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。

4.3交付程序：甲方在接到乙方交付通知后，应按照约定时间到指定地点办理商品房交付手续。

4.4交付异议：甲方在商品房交付过程中，如发现质量问题，应在交付手续办理完毕前向乙方提出异议。

5.违约责任

5.1甲方违约：甲方未按照本合同约定支付购房款、预定金或违反本合同其他约定的，应承担违约责任。

5.2乙方违约：乙方未按照本合同约定交付商品房、提供虚假信息或违反本合同其他约