手房买卖合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房买卖合同书二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型______，产权清晰。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______，产权清晰。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于结构安全、防水、保温、隔音等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方出售的房屋价格为______元（大写：______）。

该价格根据房屋实际情况和市场行情计算得出，最终价格以实际成交价格为准。

2.付款方式

（1）首付款______%，于合同签订后______个工作日内支付；

（2）尾款______%，于房屋交付前______个工作日内支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

甲方应确保房屋在交付时符合合同约定，并具备居住条件。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______%的违约金；

若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付______%的违约金。

2.争议解决

双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方退房。

有权根据市场行情和个人需求调整房屋价格，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并协助乙方办理产权过户手续。

为乙方提供必要的居住条件，如保证房屋的居住安全、水电设施完善等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房款。

在收到房屋后，应按照合同约定使用房屋，并爱护房屋设施。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在收房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在乙方收房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房屋交付情况，在乙方收房后，甲方支付给乙方合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.产权过户费

乙方应在办理产权过户手续时，按照国家规定支付相关费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价的______%作为赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方恶意破坏房屋或拒不办理产权过户手续，应承担相应法律责任。

九、合同解除与终止

1.解除

本合同的任何解除需经双方书面协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.终止

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以终止本合同。

若