[精选汇编]商品房产购销合同6篇.docx

[精选汇编]商品房产购销合同6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

统一社会信用代码/工商注册号：____________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

电子邮箱：___________________________

乙方（买方）：___________________

统一社会信用代码/工商注册号：____________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

电子邮箱：___________________________

鉴于甲方是具有合法经营资质的房地产开发商，乙方有意购买甲方开发的商品房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就有关商品房产的购销事宜达成如下协议：

一、商品房产基本情况

1.房产位置：具体地址（省/市/区）______________________。

2.房产类型：商品房。包括但不限于住宅、公寓、商铺等。具体类型及面积见附件清单。

3.建筑质量：符合国家相关建筑标准及甲方的承诺。详细质量情况参见附件的详细规格说明书和质量保证书。

二、价格及支付方式

1.购房总价款为人民币（大写）__________元整（￥_________元）。乙方应按甲方财务规定进行支付。具体支付时间节点和金额见附件付款计划表。

2.若乙方选择贷款购房，甲方应协助乙方办理相关贷款手续，贷款部分款项直接支付给甲方。贷款相关事宜由双方与银行另行签订贷款协议确定。

三、交付日期及条件

1.甲方应在合同签署后______天内将商品房产交付给乙方使用。特殊原因造成的延迟交付，甲方应以书面形式通知乙方。延迟时间超过约定时间一个月以上的，乙方有权选择解除合同或要求赔偿。具体交付条件见附件交付标准。

2.乙方应在收到交付通知后的______天内办理接收房产手续。逾期未办理，视为默认交付完成。

四、产权登记及权属证明文件办理

甲方负责办理商品房产的权属证明文件，包括但不限于房产证和土地使用权证等。相关费用由甲方承担。甲方应在房产交付后______个月内办理完毕产权登记手续，并将权属证明文件交付给乙方。逾期未办理完成，乙方有权要求赔偿损失或解除合同。

五、违约责任及赔偿标准

任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿标准按照实际损失计算，包括但不限于直接损失和预期利润损失等。如因违约导致合同解除的，违约方还应承担对方因此产生的解除费用等损失。不可抗力因素导致的违约除外。

六、争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。因争议产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由违约方承担。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房产一事，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房产（以下简称“该房产”）。

2.该房产的具体信息包括但不限于：房屋类型、面积、结构、附属设施等，详见附件一。

二、价格及支付方式

1.该房产的销售价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元；

（2）该房产过户手续办理完成之日起____日内，支付余款人民币______元。

三、交付及过户

1.甲方应在乙方支付全款后的____日内，将该房产交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，确保乙方在法律上成为该房产的合法所有人。

四、房产状况

1.甲方保证该房产权益清晰，不存在权属纠纷。

2.甲方保证该房产已清空，不存在任何租赁、抵押、查封等限制权利的情况。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付该房产或办理过户手续，应按照房价款的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约